
- דואגים עבורך לקבלת המימון הרצוי ובזמן הרצוי.
- ליווי צמוד ואישי בכל תהליך לקיחת המשכנתא עד קבלת הכסף.
- חיסכון משמעותי ומקסימלי בהחזרי המשכנתא והריבית.
- שקיפות ואמינות בכל הנעשה ודאגה לאינטרסים שלכם בלבד.
חשוב לנו לומר את זה מראש, פנייה לייעוץ ממומחה למשכנתאות יכולה לחסוך לכם מאות שקלים בעתיד הקרוב, ומאות אלפי שקלים בעתיד הרחוק.
אני מבין שלפעמים קשה לראות את הערך העתידי של החיסכון שלכם, ובדיוק בגלל זה אנחנו שמחים להציע ללקוחות שיצרו קשר, פגישה או שיחת ייעוץ ראשונה ללא עלות וללא התחייבות.
הערך בליווי יועץ משכנתאות המומחה בתחום חוסך לכם מאות אלפי שקלים, וגם נותן לכם רוגע ושלוות נפש לאורך כל תקופת המשכנתא. לדעתנו ולדעת רבים שלקחו יועץ משכנתאות פרטי בעבר זה שווה כל מחיר.
ברור, כל אחד יכול לגשת לבנק ולקבל משכנתא (כמובן תלוי בנתונים שלו וצרכי הבנק, ולפעמים אין שום הבטחה שיקבל את המימון הנחוץ במחיר או בזמן הרצוי), אך הקושי להתמודד עם הררי הבירוקרטיה שהבנקים מציבים הליך אינו פשוט כלל וכלל.
בנוסף, להבין איך הבנק חושב ולנסות להבין כל רכיב בהליך המשכנתא, זה בעצם ללמוד תורה שלמה, תורת המימון, על רגל אחת. השאלה היא – האם באמת כדאי?
התהליך עצמו והתרוצצויות מול הבנקים לרוב יגזלו לכם זמן רב, כוחות נפשיים ובעיקר – יכול להסתיים בהפסד של עשרות עד מאות אלפי שקלים על מסלולי משכנתא לא אופטימליים עבורכם.
בשביל זה אנחנו פה, לפשט את התהליך עבורכם, לחסוך לכם את ההתרוצצויות וכאבי הראש, ולוודא שאתם מקבלים את התנאים הטובים ביותר.
נכון אתם צודקים שלא חסר, ואני יודע שאנחנו לא היחידים שמציעים לכם שירות של ייעוץ למשכנתאות. אבל מה שבטוח, ניסיון של עשר שנים בתחום, וליווי וניהול מאות תיקי משכנתאות לא תקבלו במקום אחר.
בעזרת הידע שצברנו בזמן זה, פיתחנו יכולות ביצוע תיקים מן הפשוטים והמהירים ביותר למורכבים והגדולים ביותר. וכל זאת, תוך מתן ערך מוסף משמעותי ללקוחותינו, שירות ואמינות, ומתן מענה לכל שאלה.
אנו נציג לכן תמיד תמונת מצב מעודכנת ואמיתית המנותחת על פי ציפיות ותרחישים מקצועיים, מתוך כוונה להכין אתכם לבאות ולהתכוונן לחיסכון מקסימלי בתשלומי המשכנתא.
בנוסף, רק הערך מהפגישה הראשונה שלנו תיתן לכם אבחון כלכלי של היכולת שלכם להתנהל עם החזרי המשכנתא לאורך כל התקופה, ותקבלו תקציב ראשוני לרכישה ותרחיש ריביות שוק.
כיוון שאנו יודעים איך הבנק עובד, ניהול האינטרסים שלכם מול הנהלות הבנקים והגורמים הבירוקרטיים השונים בכל שלב יהפוך להיות קל יותר עבורכם, ופשוט יותר לאורך כל הדרך.
אתם צודקים, בטח שאפשר. רק חשוב לזכור שלכל בנק יש יעדי רווחיות מסויימים, וכן לכל סניף יש יעדים שונים, ומי שעוזר לבנק להגיע ליעדים הנ"ל הם יועצי המשכנתאות היושבים מולכם בדלפק ומוכרים לכם שירותי בנקאות ביוקר.
התפיסה המוטעית של יועץ משכנתאות של הבנק שעובד בשבילך זה בסך הכל שיווק מוצלח של הבנקים וחסרון בחינוך השוק. המציאות היא – הבנק מוכר כסף, והיועץ של הבנק לרוב אינו אלא איש מכירות ממולח.
אנשים שעושים את הטעות וניגשים לבנק לבדם, ובסוף משלמים מחיר כבד אפילו בלי לדעת, עד שבאים לפגישה ראשונה עם אחד מהיועצים שלנו שפוקח להם את העיניים למציאות הקשה.
השירותים שלנו
השיטה שלנו להצלחה
היכרות אחד על אחד והבנת הצרכים שלכם
הסדר לקיחת המשכנתא זה עניין חשוב לא פחות מרכישת הדירה, לכן יש להתייחס אליה בכובד ראש ולתכנן מראש את כל התנאים עד לפרטים הקטנים.
לאחר הבנת הצרכים שלכם, היועץ שלכם יאבחן את פוטנציאל העסקה עבורכם, ונסביר לכם בבהירות ובשקיפות מלאה האם כדאי לכם להשקיע בעסקה, ומהם הסיכונים וההשלכות שיש בעסקה מבחינה פיננסית.
צור קשר<h1><b>1</b></h2>מחקר ואיפיון התיק, הלווים והמשכנתא
יועץ המשכנתאות שלכם ינתח ויבחן את הצרכים והעדפות האישיות שלכם, ויבנה עבורכם הרכב משכנתא חכם, חסכוני ואופטימלי מותאם אישית עבורכם.
על ידי מחקר מקיף ובחינה של תרחישי הרכב משכנתא מגוונים וניתוח סטטיסטי של התוצאות, היועץ יכין ויבנה עבורכם את תמהיל המשכנתא החכם והחסכוני ביותר, ויציג לכם את ההתנהגות החזויה של המשכנתא שנבחרה, המחיר הנמוך והגבוה ביותר שתשלמו, ורמת הסיכון שלה לאורך כל תקופתה.
צור קשר<h1><b>2</b></h2>מכרז ומו"מ בין הבנקים ובחירת ההצעה הטובה ביותר
לאחר העברת המסמכים הנצרכים לבחינת תיק המשכנתא, היועץ שלכם ינהל עבורכם את המו"מ מול הבנקים, ידרוש להשיג את התנאים המועדפים ביותר בשוק וימליץ על בחירת ההצעה עם התנאים הכי טובים המתאימים ביותר עבורכם.
היתרון הייחודי בלקיחת יועץ משכנתאות בכיר בעל ניסיון הינו שהוא מודע לכל השינויים, ההבדלים והדקויות בין כל הבנקים וסוגי ההלוואות השונים, ומתמצא בדרכים לקבלת מימון בנקאי בתנאים הטובים בשוק לכל אדם או תא משפחתי על אף מורכבות המצב הפיננסי שלו.
צור קשר<h1><b>3</b></h2>חיתום סופי למשכנתא וקבלת הכסף
לאחר סידור הבטוחות עבור הבנק הנבחר, יועץ המשכנתא שלכם יחבר אתכם עם הבנק שבחרתם ויעביר לכם תדריך מסודר ומפורט לקראת פגישת החתימות הסופיות על המשכנתא בבנק וקבלת הכסף הדרוש לרכישת הנכס. כמובן ונהיה זמינים עבורכם תמיד במידה וצצה לכם כל שאלה גם לאחר החתימה על המשכנתא.
צור קשר<h1><b>4</b></h2>אחרי קניית הבית... מעקב אחר המשכנתא
קיבלתם את משכנתא בשעה טובה? נכנסתם לדירה החדשה?
אנו ממליצים לכל לקוחותינו מדי שנה או שנתיים לחזור ולבדוק אתנו ללא עלות האם כדאי למחזר את המשכנתא ולשפר תנאי המשכנתא שלכם עקב השינויים בשוק ו/או במצב הכלכלי שלכם. הסיבה לכך שלפעמים בעת לקיחת המשכנתא, הריביות היו גבוהות ביחס להיום, ודבר זה מתבטא בגובה ההחזר החודשי.
ברגע שתמחזרו את המשכנתא שלכם בהתאם לתנאיי השוק, תקבלו הלוואה חדשה בריבית נמוכה יותר, ותחסכו עשרות עד מאות אלפי שקלים. והחיסכון ישליך בהתאם על ההחזר החודשי הנמוך מן הקודם. ולכן המגמה היא למחזר מדי כל כמה שנים בהתאם לצורך.
צור קשר<h1><b>5</b></h2>מה לקוחותינו אומרים










אנו עובדים עם כל הבנקים












מאמרים ומדריכי משכנתא
רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) פרסמה אתמול (ב') את תוצאותיהם של שני מכרזים לבניית כ-660 דירות באזור המרכז. המכרז הראשון הוא...
הרווח הנקי של קבוצת אשטרום זינק ברבעון השני ב-80% לעומת התקופה המקבילה ב-2021, כך עולה מדו"חות החברה שפורסמו היום. הקבוצה...
בית המשפט המחוזי בתל אביב דחה ביום ה' את עתירתה של חברת סיבריז לימיטד, בעלת "בית הציר הקובני" הסמוך לחוף...
נכון לסוף המחצית הראשונה של 2022, רק 25% מהזוכים במבצעי מכירות הדירות המסובסדות של הממשלה, ובראשם מחיר למשתכן, קיבלו את...