משכנתא, עושים רק בדרכי מימון

משכנתא לא נלקחת ביום אחד ומדובר בתהליך שיכול לקחת אפילו חודש-חודשיים, ועם תכנון לא נכון, עלול להוביל להפסדים גדולים בטווח הרחוק.

דרכי מימון הינה הנציגה של רוכשי הדירה בתהליך המסועף של קבלת המשכנתא, ומתפקידנו לדאוג אך ורק לאינטרסים שלהם לאורך כל הדרך. הבדיקות המקיפות והמו"מ שמנוהל עם הבנקים חוסך ללקוחותינו עשרות עד מאות אלפי שקלים לאורך כל תקופת ההחזר של המשכנתא.

עשו את הצעד הנכון וצרו קשר עבור בדיקה ראשונית חינם וללא התחייבות.

אשמח לייעוץ ראשוני חינם!

טלפון לייעוץ ראשוני

051-2744-590

  • יועצי משכנתאות
  • השיטה שלנו
  • השירותים שלנו
    • משכנתא לרכישת דירה
    • מיחזור משכנתא קיימת
    • משכנתא למשפרי דיור
    • משכנתא לתושבי חוץ
    • משכנתא לשיפוץ והרחבה
    • משכנתא במסגרת מחיר למשתכן
    • משכנתא לכיסוי חובות
    • הלוואות גישור בלון
    • משכנתא למסורבי בנק
    • משכנתא לבנייה עצמית
    • משכנתא לרכישת קרקע
    • רכישת נכס שני
    • מימון פרוייקט בנייה
    • הלוואות עסקיות
    • פנסיונית
      • משכנתא לגיל הזהב
      • משכנתא הפוכה
  • שאלות נפוצות
  • מחשבוני משכנתא
    • מחשבון משכנתא מתקדם
    • מחשבון זכאות
  • מאמרים ומדריכי משכנתאות
  • צור קשר
Menu
  • יועצי משכנתאות
  • השיטה שלנו
  • השירותים שלנו
    • משכנתא לרכישת דירה
    • מיחזור משכנתא קיימת
    • משכנתא למשפרי דיור
    • משכנתא לתושבי חוץ
    • משכנתא לשיפוץ והרחבה
    • משכנתא במסגרת מחיר למשתכן
    • משכנתא לכיסוי חובות
    • הלוואות גישור בלון
    • משכנתא למסורבי בנק
    • משכנתא לבנייה עצמית
    • משכנתא לרכישת קרקע
    • רכישת נכס שני
    • מימון פרוייקט בנייה
    • הלוואות עסקיות
    • פנסיונית
      • משכנתא לגיל הזהב
      • משכנתא הפוכה
  • שאלות נפוצות
  • מחשבוני משכנתא
    • מחשבון משכנתא מתקדם
    • מחשבון זכאות
  • מאמרים ומדריכי משכנתאות
  • צור קשר
יועץ משכנתאות, ייעוץ משכנתאות, ייעוץ משכנתא, מיחזור משכנתא, הלוואה לכל מטרה, הלוואה צרכנית, הלוואות חוץ בנקאיות, הלוואות עסקיות, הלוואות חברתיות, הלוואות מהירות, הלוואה לשיפוץ
אזורים תקים כ־130 יח"ד בנחלת יצחק תמורת כ־200 מיליון שקלים
דרכי מימון ליווי פיננסי משכנתאות והלוואות » ראשי » אזורים תקים כ־130 יח"ד בנחלת יצחק תמורת כ־200 מיליון שקלים

אזורים תקים כ־130 יח"ד בנחלת יצחק תמורת כ־200 מיליון שקלים

19/06/2022 11:58 am אין תגובות חננאל ברזילאי

חברת אזורים מודיעה היום (ה') על חתימת הסכם קומבינציה בשכונת נחלת יצחק בתל אביב. על פי הסכם הקומבינציה, חברת אזורים ושותפה ירכשו 44.75% משווי המקרקעין ועליהם יהיה ניתן להקים כ-120-140 יחידות דיור וזאת בתמורה לבניית יחידות דיור עבור המוכרים (בעלי הקרקע) שמשקפות 55.25% משווי המקרקעין שבבעלות המוכרים. לפי הערכות החברה ההשקעה צפויה להסתכם לסך של כ־173 מיליון שקלים ללא מע"מ והיקף ההכנסות הצפוי יעמוד על כ־200 מיליון שקלים ללא מע"מ. 

הפרויקט נמצא ברחוב חיי אדם 6, רחוב חפץ חיים 6-7-9 ורחוב נחלת יצחק 22-24-34-36 באחת מהשכונות המבוקשות בתל אביב, נחלת יצחק. שטח חלקת המקרקעין הינו 4,235 מ"ר (מתוכם הועבר כ-2,445 מ"ר לבעלות עירית תל אביב) המהווה את מגרש 1 על פי תכנית תא/3833 (מס' 507-0238147) – הקרויה "מגורי הנחלה". כזכור, תכנית המתאר המקומית קבעה כי מקרקעין זה יוסב מייעוד תעסוקה לייעוד מגורים, שטחים פתוחים וכן שטחי ציבור ודרך לרווחת תושבי השכונה.

הקמת הפרויקט צפויה להימשך כ-52 חודשים ממועד תחילת ביצוע העבודות. המוכרים רשאים להמיר חלק מעסקת הקומבינציה בעסקת שירותי בניה בהיקף של עד 10% משווי הפרויקט.  עו"ד יצחק נעימי ממשרד כספי ושות' ייצג את בעלי הקרקע, ועו"ד טרי דלויה ממשרד עו"ד דהן & דלויה ייצגו את חברת אזורים.

עסקה זו מצטרפת לפעילות הענפה של אזורים בתל אביב. כך, בחודשים האחרונים דיווחה החברה על תחילת שיווקו של פרויקט Oliver ובימים האחרונים החלה "אזורים ליבינג"שיווק של פרויקט שכירות ארוכת טווח במזרח העיר. כמו כן, החברה התקשרה במספר עסקאות אסטרטגיות כמו רכישת המקרקעין יחד עם דלק נכסים ברחוב המסגר ורכישת המקרקעין דרך אזורים ליבינג בשכונת פארק חורשות בתל אביב עבור יחידות דיור המיועדות לשכירות ארוכת טווח. בנוסף צפוייה החברה להשיק במהלך השבועות הקרובים 3 פרויקטים ברובעים 3 ו4 במסגרת תמא 38/2.

רון אבידן, מנכ"ל אזורים: "אנו מברכים על ההסכם בשכונה המבוקשת, נחלת יצחק מצטרפת לפעילות הענפה שחברת אזורים מבצעת כבר היום בעיר תל אביב. השכונה נהנית מביקושים גבוהים והפכה ליעד אטרקטיבי עבור משפחות וצעירים רבים החיים בעיר תל אביב בזכות הקרבה למתחמי התעסוקה ביגאל אלון וסצנת בתי הקפה והבילוי המתפתחת באזור ובסביבתו. אזורים מסמנת את העיר, ובפרט את השכונות במזרח העיר, כיעדים מרכזיים להשקעה ופיתוח ובכך מובילה מספר פרויקטים, ביניהם גם התחדשות עירונית, הפונים לקהל יעד מגוון. הפרויקט העתידי צפוי להיות בעל ערך רב הן לאזור והן לקהל היעד התל אביבי. העסקאות האחרונות ממשיכות לחזק את האסטרטגיה של החברה להגדלת היקפי הפעילות ויצירת צבר פרויקטים להמשך, תוך התמקדות באזורי הביקוש".

'פסגת הנדל"ן אילת'- ועידת בכירי הנדל"ן יוצאת לדרך!

לפרטים והרשמה: לחצו כאן

« הקודם
הבא »
השארת תגובה

ביטול

חייבים להתחבר כדי להגיב.

הדוא"ל שלנו

daniel@dmimun.com

המספר שלנו

051-2744-590

הדף שלנו

facebook.com/dmimun

אודותינו

חברת דרכי מימון ליווי פיננסי הנה חברת ייעוץ פיננסי למשכנתאות והשקעות נדל"ן, המעניקה ייעוץ וליווי פיננסי יצירתי ללקוחות פרטיים, עסקיים וחברות הזקוקות למימון השקעות בנכסים פרטיים או עסקיים. דרכי מימון הינה אחת מהחברות המובילות בתחום באיזור מרכז הארץ.

תרצו לדעת עוד? השאירו פרטים
ונחזור אליכם בהקדם האפשרי :

השירותים שלנו

  • משכנתא לרכישת דירה
  • משכנתא למשפרי דיור
  • משכנתא לשיפוץ, הרחבה וכל מטרה
  • מיחזור משכנתא קיימת
  • משכנתא לכיסוי חובות
  • משכנתא במסגרת מחיר למשתכן
  • משכנתא לתושבי חוץ
  • הלוואות גישור בלון
  • משכנתא למסורבי בנק
  • משכנתא לבנייה עצמית
  • משכנתא לרכישת קרקע
  • רכישת נכס שני
  • ליווי פרוייקט בנייה
  • משכנתא מסחרית / עסקית
  • משכנתא פנסיונית לגיל הזהב
  • משכנתא הפוכה

תפריט ראשי

  • יועצי משכנתאות
  • השיטה שלנו
  • השירותים שלנו
  • שאלות נפוצות
  • מחשבון משכנתא
  • מחשבון זכאות
  • מאמרים ומדריכים
  • צור קשר
מאמרים ומדריכים אחרונים
  • תוצאות מכרזי רמ"י ביהוד משקפות הנחה של מיליון שקל לדירת מחיר מטרה
  • ותודה לאשדר: הרווח הנקי של אשטרום זינק ב-80%
  • בעלת המבנה ההיסטורי בחוף הרצליה עתרה נגד שימורו – ו"נקנסה" ב-100 אלף ש"ח
  • מחיר למשקיע: 38% מהזוכים במבצעי הדיור של הממשלה לא מתכוונים לגור בדירה בה זכו
  • העיר שבה השכונה המבוקשת ביותר נחשבה עד לאחרונה אזור מצוקה
  • האחים שרבט זכתה בקרקע ל-192 יח"ד ו-5,000 מ"ר מסחר בנתיבות
  • מכירות ביותר ממיליארד שקל מתחילת השנה: הרווח הנקי של אאורה זינק ב-129%
  • רוטשטיין תבנה 185 דירות במסגרת פרויקט פינוי-בינוי בירושלים
  • עיר היין ובודנהיימר הזניקו את הרווח הנקי של גבאי מניבים ל-68.3 מיליון שקל
  • לראשונה: הופקדה תוכנית המשלבת דיור להשכרה בהישג יד בדרום הארץ
  • קראתי כתבה במרכז הנדלן – שני הרוגים וארבעה פצועים בתאונה באתר בניה בטירת כרמל
  • מחיר דירת 4 חדרים ממוצעת בת"א מתקרב ל-5 מלש"ח, בבאר שבע פחות מ-1.2 מלש"ח
Linkedin Instagram Youtube Facebook-f Envelope Whatsapp
  • כל הזכויות שמורות © דרכי מימון ליווי פיננסי
גלילה לראש העמוד