משכנתא, עושים רק בדרכי מימון

משכנתא לא נלקחת ביום אחד ומדובר בתהליך שיכול לקחת אפילו חודש-חודשיים, ועם תכנון לא נכון, עלול להוביל להפסדים גדולים בטווח הרחוק.

דרכי מימון הינה הנציגה של רוכשי הדירה בתהליך המסועף של קבלת המשכנתא, ומתפקידנו לדאוג אך ורק לאינטרסים שלהם לאורך כל הדרך. הבדיקות המקיפות והמו"מ שמנוהל עם הבנקים חוסך ללקוחותינו עשרות עד מאות אלפי שקלים לאורך כל תקופת ההחזר של המשכנתא.

עשו את הצעד הנכון וצרו קשר עבור בדיקה ראשונית חינם וללא התחייבות.

אשמח לייעוץ ראשוני חינם!

טלפון לייעוץ ראשוני

051-2744-590

  • יועצי משכנתאות
  • השיטה שלנו
  • השירותים שלנו
    • משכנתא לרכישת דירה
    • מיחזור משכנתא קיימת
    • משכנתא למשפרי דיור
    • משכנתא לתושבי חוץ
    • משכנתא לשיפוץ והרחבה
    • משכנתא במסגרת מחיר למשתכן
    • משכנתא לכיסוי חובות
    • הלוואות גישור בלון
    • משכנתא למסורבי בנק
    • משכנתא לבנייה עצמית
    • משכנתא לרכישת קרקע
    • רכישת נכס שני
    • מימון פרוייקט בנייה
    • הלוואות עסקיות
    • פנסיונית
      • משכנתא לגיל הזהב
      • משכנתא הפוכה
  • שאלות נפוצות
  • מחשבוני משכנתא
    • מחשבון משכנתא מתקדם
    • מחשבון זכאות
  • מאמרים ומדריכי משכנתאות
  • צור קשר
Menu
  • יועצי משכנתאות
  • השיטה שלנו
  • השירותים שלנו
    • משכנתא לרכישת דירה
    • מיחזור משכנתא קיימת
    • משכנתא למשפרי דיור
    • משכנתא לתושבי חוץ
    • משכנתא לשיפוץ והרחבה
    • משכנתא במסגרת מחיר למשתכן
    • משכנתא לכיסוי חובות
    • הלוואות גישור בלון
    • משכנתא למסורבי בנק
    • משכנתא לבנייה עצמית
    • משכנתא לרכישת קרקע
    • רכישת נכס שני
    • מימון פרוייקט בנייה
    • הלוואות עסקיות
    • פנסיונית
      • משכנתא לגיל הזהב
      • משכנתא הפוכה
  • שאלות נפוצות
  • מחשבוני משכנתא
    • מחשבון משכנתא מתקדם
    • מחשבון זכאות
  • מאמרים ומדריכי משכנתאות
  • צור קשר
יועץ משכנתאות, ייעוץ משכנתאות, ייעוץ משכנתא, מיחזור משכנתא, הלוואה לכל מטרה, הלוואה צרכנית, הלוואות חוץ בנקאיות, הלוואות עסקיות, הלוואות חברתיות, הלוואות מהירות, הלוואה לשיפוץ
איילת שקד הכריזה: "כ-15,000 יחידות דיור יוקמו בקריית אתא"; כ-6,300 דונם יועברו מהמוא"ז זבולון
דרכי מימון ליווי פיננסי משכנתאות והלוואות » ראשי » איילת שקד הכריזה: "כ-15,000 יחידות דיור יוקמו בקריית אתא"; כ-6,300 דונם יועברו מהמוא"ז זבולון

איילת שקד הכריזה: "כ-15,000 יחידות דיור יוקמו בקריית אתא"; כ-6,300 דונם יועברו מהמוא"ז זבולון

06/12/2021 5:24 am אין תגובות חננאל ברזילאי

שרת הפנים איילת שקד חתמה היום (ה') על העברת שטח של כ-6,300 דונם מהמועצה האזורית זבולון לעיריית קריית אתא. השטח כולל, בין השאר, שתי תוכניות ותמ"ל להקמת כ-15,000 יחידות דיור וכן פארק מטרופוליני. בכך מאשרת למעשה שרת הפנים את ההסכמה המשותפת של ראשי הרשויות, ראש עיריית קריית אתא יעקב פרץ וראש המועצה האזורית זבולון עמוס נצר.

שני ראשי הרשויות סיכמו על העברת השטח בהתאם להסכמה ביניהם ולהמלצות הוועדה הגאוגרפית לשינוי גבולות וחלוקת הכנסות של אזור חיפה במשרד הפנים. זו המליצה באפריל 2021 על העברת שטחים בין הרשויות, בהמשך להסכמתן הרשויות על שינוי גבולות לאור תוכניות הוותמ"ל 1024 ו-1025, ובהתאם לתוכנית המתאר הכוללנית של קריית אתא.

 השרה איילת שקד במעמד החתימה על ההסכם בין עיריית קריית אתא למוא

"לאחר הידברות עצמאית בין הרשויות סוכם ביניהן כי קריית אתא מתחייבת לאפשר לחקלאי המועצה האזורית זבולון להמשיך את עיבוד הקרקעות החקלאיות עד אשר יהיה צורך בפיתוחן", נכתב בהודעת משרד הפנים. "נוסף על כך הוסכם כי הארנונה שתיגבה בשטחים שיועברו לתחום שיפוטה של קריית אתא תהיה בשיעור שלא יעלה על שיעור הארנונה לשטחים חקלאיים הנגבית כיום במועצה האזורית זבולון, זאת כל עוד נמשך העיבוד החקלאי שלהם".

הוסכם כי הארנונה שתיגבה בשטחים שיועברו לתחום שיפוטה של קריית אתא תהיה בשיעור שלא יעלה על שיעור הארנונה לשטחים חקלאיים הנגבית כיום במועצה האזורית זבולון, זאת כל עוד נמשך העיבוד החקלאי שלהם"

נזכיר כי תמל/1024 חולשת על שטח של כ-1,690 דונם, בדרום העיר, ומוסיפה כ-4,050 יח"ד, וכן כ-500 יחידות לדיור מוגן; תמל/1025 מציעה כמעט 11,000 יח"ד, לצד 1,400 יחידות לדיור מיוחד. נגד שתי התוכניות – גם תמל/1024 וגם תמל/1025  – הוגשו בשנים האחרונות עתירות, בעיקר מצד קיבוצים הסובבים את העיר, באשר לקרקעות חקלאיות שעליהן מתוכננות התוכניות – ובשני המקרים דחה בית המשפט את הבקשות. הסיכום בין ראשי הרשויות עשוי, אולי, להניח את דעתם של העותרים, רבים מהם משתייכים למועצה האזורית זבולון.

נציין כי קריית אתא היא אחת הערים המשוועות יותר מכול, כך נראה, לעתודות קרקע לבנייה ולדירות חדשות. רק בספטמבר האחרון שווק מכרז של רשות מקרקעי ישראל בעיר, עבור 665 יחידות דיור, בסכום של 380 מיליון שקל – פי שלושה מהמחירים שבהם שווקו מכרזים דומים בעיר בתחילת המילניום.

"רואים שינוי אצל ראשי הרשויות"

הסיכום לעיל הוא אחד הביטויים, אולי, לאחת התפיסות המרכזיות שבהן מחזיק שר הבינוי והשיכון, זאב אלקין. בכנס פסגת הנדל"ן שנערך לפני כשבועיים הוא התבטא – לא בפעם הראשונה – בנושא שיתוף הפעולה עם ראשי הערים, ואמר: "ראשי הערים היוו חסם, זה נכון, אבל היו להם סיבות טובות: מדינת ישראל נתנה להם סיבות טובות לכך. 

איך הצלחנו להגיע למספרים הגבוהים השנה? הבאנו כסף. הבאנו השקעות גדולות מאוד בתשתיות, ורואים שינוי אצל ראשי הרשויות – כי אי-אפשר להגיע למספרים כאלה בלעדיהם. כשהם רואים שהמדינה רצינית, כשהם רואים שאנחנו מוכנים לסייע להם בבעיות שיש לעיר, הם נענים בחיוב".

הממשלה שמה לה יעד לייצר בנייה מאסיבית של דירות, והוספת 15,000 יחידות דיור בקרית אתא תסייע בפתרונות דיור. נמשיך לבנות בכל רחבי המדינה"

בהודעה היום מחזקת שרת הפנים שקד את התפיסה הזו: "אני מעודדת מהלכים אשר נעשים בהסכמה בין הרשויות. הממשלה שמה לה יעד לייצר בנייה מאסיבית של דירות, והוספת 15,000 יחידות דיור בקרית אתא תסייע בפתרונות דיור. נמשיך לבנות בכל רחבי המדינה".

מנכ"ל משרד הפנים, יאיר הירש: "אני מברך את ראשי הרשויות על הגעתם להסכם להעברת השטחים תוך הסכמה על שלביות שתאפשר לחקלאים להמשיך ולעבד את האדמה עד הכניסה לבנייה בפועל. אני מקווה כי רשויות נוספות יצטרפו למהלך זה ולמהלכים דומים. התוספת המשמעותית של יחידות הדיור תסייע בפיתוחה ובהרחבתה של העיר קריית אתא".

האנשים החשובים ביותר, הנושאים החמים ביותר והשיחות המקצועיות ביותר בענף הנדל"ן – בפודקסאט "החזית העירונית" של מרכז הנדל"ן. האזינו לפרקים החדשים כאן!

« הקודם
הבא »
השארת תגובה

ביטול

חייבים להתחבר כדי להגיב.

הדוא"ל שלנו

daniel@dmimun.com

המספר שלנו

051-2744-590

הדף שלנו

facebook.com/dmimun

אודותינו

חברת דרכי מימון ליווי פיננסי הנה חברת ייעוץ פיננסי למשכנתאות והשקעות נדל"ן, המעניקה ייעוץ וליווי פיננסי יצירתי ללקוחות פרטיים, עסקיים וחברות הזקוקות למימון השקעות בנכסים פרטיים או עסקיים. דרכי מימון הינה אחת מהחברות המובילות בתחום באיזור מרכז הארץ.

תרצו לדעת עוד? השאירו פרטים
ונחזור אליכם בהקדם האפשרי :

השירותים שלנו

  • משכנתא לרכישת דירה
  • משכנתא למשפרי דיור
  • משכנתא לשיפוץ, הרחבה וכל מטרה
  • מיחזור משכנתא קיימת
  • משכנתא לכיסוי חובות
  • משכנתא במסגרת מחיר למשתכן
  • משכנתא לתושבי חוץ
  • הלוואות גישור בלון
  • משכנתא למסורבי בנק
  • משכנתא לבנייה עצמית
  • משכנתא לרכישת קרקע
  • רכישת נכס שני
  • ליווי פרוייקט בנייה
  • משכנתא מסחרית / עסקית
  • משכנתא פנסיונית לגיל הזהב
  • משכנתא הפוכה

תפריט ראשי

  • יועצי משכנתאות
  • השיטה שלנו
  • השירותים שלנו
  • שאלות נפוצות
  • מחשבון משכנתא
  • מחשבון זכאות
  • מאמרים ומדריכים
  • צור קשר
מאמרים ומדריכים אחרונים
  • תוצאות מכרזי רמ"י ביהוד משקפות הנחה של מיליון שקל לדירת מחיר מטרה
  • ותודה לאשדר: הרווח הנקי של אשטרום זינק ב-80%
  • בעלת המבנה ההיסטורי בחוף הרצליה עתרה נגד שימורו – ו"נקנסה" ב-100 אלף ש"ח
  • מחיר למשקיע: 38% מהזוכים במבצעי הדיור של הממשלה לא מתכוונים לגור בדירה בה זכו
  • העיר שבה השכונה המבוקשת ביותר נחשבה עד לאחרונה אזור מצוקה
  • האחים שרבט זכתה בקרקע ל-192 יח"ד ו-5,000 מ"ר מסחר בנתיבות
  • מכירות ביותר ממיליארד שקל מתחילת השנה: הרווח הנקי של אאורה זינק ב-129%
  • רוטשטיין תבנה 185 דירות במסגרת פרויקט פינוי-בינוי בירושלים
  • עיר היין ובודנהיימר הזניקו את הרווח הנקי של גבאי מניבים ל-68.3 מיליון שקל
  • לראשונה: הופקדה תוכנית המשלבת דיור להשכרה בהישג יד בדרום הארץ
  • קראתי כתבה במרכז הנדלן – שני הרוגים וארבעה פצועים בתאונה באתר בניה בטירת כרמל
  • מחיר דירת 4 חדרים ממוצעת בת"א מתקרב ל-5 מלש"ח, בבאר שבע פחות מ-1.2 מלש"ח
Linkedin Instagram Youtube Facebook-f Envelope Whatsapp
  • כל הזכויות שמורות © דרכי מימון ליווי פיננסי
גלילה לראש העמוד