משכנתא, עושים רק בדרכי מימון

משכנתא לא נלקחת ביום אחד ומדובר בתהליך שיכול לקחת אפילו חודש-חודשיים, ועם תכנון לא נכון, עלול להוביל להפסדים גדולים בטווח הרחוק.

דרכי מימון הינה הנציגה של רוכשי הדירה בתהליך המסועף של קבלת המשכנתא, ומתפקידנו לדאוג אך ורק לאינטרסים שלהם לאורך כל הדרך. הבדיקות המקיפות והמו"מ שמנוהל עם הבנקים חוסך ללקוחותינו עשרות עד מאות אלפי שקלים לאורך כל תקופת ההחזר של המשכנתא.

עשו את הצעד הנכון וצרו קשר עבור בדיקה ראשונית חינם וללא התחייבות.

אשמח לייעוץ ראשוני חינם!

טלפון לייעוץ ראשוני

051-2744-590

  • יועצי משכנתאות
  • השיטה שלנו
  • השירותים שלנו
    • משכנתא לרכישת דירה
    • מיחזור משכנתא קיימת
    • משכנתא למשפרי דיור
    • משכנתא לתושבי חוץ
    • משכנתא לשיפוץ והרחבה
    • משכנתא במסגרת מחיר למשתכן
    • משכנתא לכיסוי חובות
    • הלוואות גישור בלון
    • משכנתא למסורבי בנק
    • משכנתא לבנייה עצמית
    • משכנתא לרכישת קרקע
    • רכישת נכס שני
    • מימון פרוייקט בנייה
    • הלוואות עסקיות
    • פנסיונית
      • משכנתא לגיל הזהב
      • משכנתא הפוכה
  • שאלות נפוצות
  • מחשבוני משכנתא
    • מחשבון משכנתא מתקדם
    • מחשבון זכאות
  • מאמרים ומדריכי משכנתאות
  • צור קשר
Menu
  • יועצי משכנתאות
  • השיטה שלנו
  • השירותים שלנו
    • משכנתא לרכישת דירה
    • מיחזור משכנתא קיימת
    • משכנתא למשפרי דיור
    • משכנתא לתושבי חוץ
    • משכנתא לשיפוץ והרחבה
    • משכנתא במסגרת מחיר למשתכן
    • משכנתא לכיסוי חובות
    • הלוואות גישור בלון
    • משכנתא למסורבי בנק
    • משכנתא לבנייה עצמית
    • משכנתא לרכישת קרקע
    • רכישת נכס שני
    • מימון פרוייקט בנייה
    • הלוואות עסקיות
    • פנסיונית
      • משכנתא לגיל הזהב
      • משכנתא הפוכה
  • שאלות נפוצות
  • מחשבוני משכנתא
    • מחשבון משכנתא מתקדם
    • מחשבון זכאות
  • מאמרים ומדריכי משכנתאות
  • צור קשר
יועץ משכנתאות, ייעוץ משכנתאות, ייעוץ משכנתא, מיחזור משכנתא, הלוואה לכל מטרה, הלוואה צרכנית, הלוואות חוץ בנקאיות, הלוואות עסקיות, הלוואות חברתיות, הלוואות מהירות, הלוואה לשיפוץ
דונה דום זכתה במכרז נוסף של דירה להשכיר: תשלם כ-342 מיליון שקל תמורת זכויות לבניית 440 יח"ד ברובע י"ג באשדוד
דרכי מימון ליווי פיננסי משכנתאות והלוואות » ראשי » דונה דום זכתה במכרז נוסף של דירה להשכיר: תשלם כ-342 מיליון שקל תמורת זכויות לבניית 440 יח"ד ברובע י"ג באשדוד

דונה דום זכתה במכרז נוסף של דירה להשכיר: תשלם כ-342 מיליון שקל תמורת זכויות לבניית 440 יח"ד ברובע י"ג באשדוד

03/02/2022 2:14 am אין תגובות חננאל ברזילאי

חברת "דונה דום" זכתה במכרז שביעי של דירה להשכיר, ברובע י"ג בעיר אשדוד. המכרז קודם בשיתוף עם רשות מקרקעי ישראל ודירה להשכיר. המתחם בו חברת דונה דום זכתה תכלול 440 יח"ד לתקופת השכרה של 20 שנה. החברה תשלם כ-342 מיליון שקל כולל עלויות פיתוח. 

הפרויקט ממוקם בצומת הרחובות יצחק רבין ושדרות בני ברית שברובע יג' וייתן מענה לצעירי העיר, עם תמהיל דירות הכולל 80% דירות בנות 3-2 חדרים. המתחם בהיקף של כ- 5,600 מ"ר, כאשר 25% מהדירות להשכרה במתחם הן במחיר מופחת לזכאים (בהגרלה). בנוסף, יכלול המתחם שטחי מסחר, תעסוקה ומבני ציבור בהיקף של כ- 7,700 מ"ר. 

בחודש שעבר דיווחנו כי החברה זכתה במכרז ענק של דירה להשכיר בשכונת עיר היין באשקלון. במסגרת מכרז עיר היין, החברה תקים 705 יח"ד כאשר מתוכן 500 יח"ד תיועדנה לטובת השכרה ארוכת טווח עד 15 שנה. תמורת הקרקע החברה שילמה 293 מיליון שקל כולל עלויות פיתוח. כאמור, לחברה יש פרויקטים נוספים של דירה להשכיר הנמצאים בין היתר בערים: שוהם, רמלה, רכסים ושני פרויקטים בבית שמש.

המכרז הנוכחי הוא המכרז השני של דירה להשכיר שמשווק בעיר אשדוד. רק לפני כשבועיים חברת רמי שבירו זכתה במכרז הראשון של חברת דירה להשכיר ברובע פארק לכיש בעיר, בהיקף של 179 יח"ד. גם הדירות בפרויקט הראשון יועמדו להשכרה לתקופה בת 20 שנה. המתחם בהיקף של כ-6,900 מ"ר, כאשר 50% מהדירות להשכרה במתחם הן במחיר מופחת לזכאים (בהגרלה). חברת רמי שבירו תשלם על הקרקע כ-162 מיליון שקל כולל עלויות פיתוח.

 

חברת דירה להשכיר היא החברה הממשלתית, האמונה על קידום הדיור המוסדי להשכרה ארוכת טווח בישראל. החברה סיכמה את שנת 2021 עם שיווק של למעלה מ-6,550 יח"ד במודל של שכירות ארוכת טווח. בכוונת החברה לשווק ב-2022 עוד כ-10,000 יח"ד להשכרה ארוכת טווח, בשיתוף עם רשות מקרקעי ישראל ומשרד הבינוי והשיכון.

מנכ"לית דירה להשכיר (בפועל),עו"ד ענבל דוד: "אני מברכת את העיר אשדוד על חלקה במהפכת השכירות ארוכת הטווח בישראל, עם פרויקט שני, ששיווקו הושלם בהצלחה בימים אלו, ובסה"כ 620 יח"ד להשכרה שיוקמו בעיר. שנת 2021 הייתה שנת מפנה בשוק השכירות ארוכת הטווח בישראל. חברת דירה להשכיר, יחד עם רמ"י ומשרד הבינוי והשיכון, מסכמות את השנה החולפת עם למעלה מ-6,550 יח"ד חדשות שנוספו לשוק. בשנת 2022 נשווק 10,000 יח"ד נוספות, כחלק מביסוס ופיתוח שוק השכירות ארוכת הטווח בישראל".

 

מנהל רשות מקרקעי ישראל, יעקב קוינט: "המכרז הנוכחי יעניק פתרון מוצלח  לצעירים למשפחות ולמחוסרי דיור בעיר החוף אשדוד, שהפכה לאחד מאזורי הביקוש, בשכונה איכותית ליד מתחם הקאנטרי ובמחירים מפוקחים. השכונה תכלול את כל הפתרונות במקום אחד – חינוך, מסחר, דרכים ושטחים פתוחים ירוקים. רשות מקרקעי ישראל רואה חשיבות בשיווק קרקעות בכל רחבי הארץ במגוון מסלולים מוזלים וביניהם גם להשכרה לטווח ארוך בכדי לתת מענה ארוך טווח לזוגות צעירים, משפחות וחסרי דיור שידם אינה משגת לרכוש דירה".

 

ראש העיר אשדוד ד"ר יחיאל לסרי: "כעיר החמישית בגודלה בישראל, אשדוד מציעה לצעירי העיר פתרונות דיור איכותיים בכמה אפיקים, כולל על שכירות לטווח ארוך. לאחר 179 יחידות דיור בפרויקט ברובע לכיש, פרויקט נוסף יוצא לדרך ברובע י״ג ובו כבר יש זוכה לבניית 440 יח"ד אשר יאגד שטחי מסחר, תעסוקה, מוסדות  חינוך ובכלל יהווה מתחם מתקדם ומוביל בעיצוב האורבני ובמתן מענה לכלל צרכי התושבים במקום. יחד עם הסכם הגג בו יש כבר קבלנים לבינוי של 2,500 יח"ד ראשונות, אנחנו מממשים את הפוטנציאל של אשדוד וצועדים קדימה אל צורות מגורים חדשניות ומודרניות לרווחת התושבים, ותיקים וצעירים כאחד".

כל ההרצאות, הדיונים והפאנלים של פסגת הנדל"ן 2021 מחכים לכם עכשיו באתר! לחצו כאן!

« הקודם
הבא »
השארת תגובה

ביטול

חייבים להתחבר כדי להגיב.

הדוא"ל שלנו

daniel@dmimun.com

המספר שלנו

051-2744-590

הדף שלנו

facebook.com/dmimun

אודותינו

חברת דרכי מימון ליווי פיננסי הנה חברת ייעוץ פיננסי למשכנתאות והשקעות נדל"ן, המעניקה ייעוץ וליווי פיננסי יצירתי ללקוחות פרטיים, עסקיים וחברות הזקוקות למימון השקעות בנכסים פרטיים או עסקיים. דרכי מימון הינה אחת מהחברות המובילות בתחום באיזור מרכז הארץ.

תרצו לדעת עוד? השאירו פרטים
ונחזור אליכם בהקדם האפשרי :

השירותים שלנו

  • משכנתא לרכישת דירה
  • משכנתא למשפרי דיור
  • משכנתא לשיפוץ, הרחבה וכל מטרה
  • מיחזור משכנתא קיימת
  • משכנתא לכיסוי חובות
  • משכנתא במסגרת מחיר למשתכן
  • משכנתא לתושבי חוץ
  • הלוואות גישור בלון
  • משכנתא למסורבי בנק
  • משכנתא לבנייה עצמית
  • משכנתא לרכישת קרקע
  • רכישת נכס שני
  • ליווי פרוייקט בנייה
  • משכנתא מסחרית / עסקית
  • משכנתא פנסיונית לגיל הזהב
  • משכנתא הפוכה

תפריט ראשי

  • יועצי משכנתאות
  • השיטה שלנו
  • השירותים שלנו
  • שאלות נפוצות
  • מחשבון משכנתא
  • מחשבון זכאות
  • מאמרים ומדריכים
  • צור קשר
מאמרים ומדריכים אחרונים
  • תוצאות מכרזי רמ"י ביהוד משקפות הנחה של מיליון שקל לדירת מחיר מטרה
  • ותודה לאשדר: הרווח הנקי של אשטרום זינק ב-80%
  • בעלת המבנה ההיסטורי בחוף הרצליה עתרה נגד שימורו – ו"נקנסה" ב-100 אלף ש"ח
  • מחיר למשקיע: 38% מהזוכים במבצעי הדיור של הממשלה לא מתכוונים לגור בדירה בה זכו
  • העיר שבה השכונה המבוקשת ביותר נחשבה עד לאחרונה אזור מצוקה
  • האחים שרבט זכתה בקרקע ל-192 יח"ד ו-5,000 מ"ר מסחר בנתיבות
  • מכירות ביותר ממיליארד שקל מתחילת השנה: הרווח הנקי של אאורה זינק ב-129%
  • רוטשטיין תבנה 185 דירות במסגרת פרויקט פינוי-בינוי בירושלים
  • עיר היין ובודנהיימר הזניקו את הרווח הנקי של גבאי מניבים ל-68.3 מיליון שקל
  • לראשונה: הופקדה תוכנית המשלבת דיור להשכרה בהישג יד בדרום הארץ
  • קראתי כתבה במרכז הנדלן – שני הרוגים וארבעה פצועים בתאונה באתר בניה בטירת כרמל
  • מחיר דירת 4 חדרים ממוצעת בת"א מתקרב ל-5 מלש"ח, בבאר שבע פחות מ-1.2 מלש"ח
Linkedin Instagram Youtube Facebook-f Envelope Whatsapp
  • כל הזכויות שמורות © דרכי מימון ליווי פיננסי
גלילה לראש העמוד