משכנתא לרכישת דירה ראשונה
קונים דירה ראשונה? אל תחתמו לפני שתתייעצו.
רכישת דירה ראשונה היא ללא ספק אירוע מרגש ומשמעותי בחיים, אך ברוב המקרים – נלוות אליה גם משכנתא, שהיא שם נרדף לעול כלכלי.
עם יועץ משכנתאות מקצועי ואובייקטיבי שנאמן קודם כל לכם ודואג לאינטרסים שלכם, תקבלו ייעוץ וליווי למשכנתא בתנאים אשר מתאימים לכם, משקפים את יכולת ההחזר שלכם ובריביות מינימליות מבלי להרגיש חנוקים.
כלל ראשון – לא נכנסים להליך המשכנתא ללא תכנון משכנתא מסודר ומטרה/יעד אליה אתם מכוונים.
תוכן עניינים
מה זה תכנון משכנתא ולמה כל כך חשוב לתכנן אותה?
כדי להצליח להתמודד עם החזר המשכנתא בצורה המיטבית, יש חשיבות גבוהה להתאמה האישית שלה, ובאופן כללי – לבחירה נכונה של תמהיל המשכנתא.
כיום, יש בסביבות 21+ מסלולים נפוצים, ומסלולי המשכנתא השונים מצריכים בחינה מעמיקה כנגד הנתונים הכלכליים שלכם, של הכנסות המשפחה ואפילו של השינויים העתידיים, כמו אדם נוסף שעתיד להצטרף לתא המשפחתי או קבלת פיצויים משמעותיים ממקום העבודה.
כשבוחרים את תמהיל המשכנתא, מומלץ להסתכל קדימה לפחות לטווח של 15 השנים הבאות. איך עושים את זה בצורה הנכונה? בעזרת יועץ משכנתאות, אשר מקבל מכם את הנתונים ובונה עבורכם תמהיל משכנתא מדויק למידות שלכם.
תהליך קבלת המשכנתא דרך יועץ משכנתאות פרטי
השלב הראשון בתהליך קבלת משכנתא מתחיל באיבחון מעמיק לנתונים שלכם כלווים, ונתוני העסקה המבוקשת. לאחר שמצאתם את הדירה המתאימה עבורכם, ולאחר שבנינו את התמהיל הנכון עבורכם , אנו פונים לבנקים למשכנתאות בשמכם למשא ומתן קדחתני על מנת להשיג את המשכנתא עם התנאים הטובים ביותר שמגיעים לכם.
לאחר קבלת אישור עקרוני למשכנתא מתחיל שלב הבטחונות, בו אנו פותחים עבורכם תיק משכנתא, מזמינים שמאי לביצוע הערכת שווי של הנכס מטעם הבנק, רוכשים עבורכם ביטוח משכנתא וכל מה שנותר לכם זה להגיע לחתימה על ההסכם.
למה כדאי לקחת משכנתא לאחר התייעצות עם יועץ משכנתאות פרטי?
הידעתם? בין 60% ל-70% מהזוגות בישראל לוקחים משכנתא מבלי להיעזר ביועץ משכנתאות פרטי שאינו חייב דבר לבנק אלא מייצג אתכם.
הם פונים לבנק, ובטוחים שיקבלו לידיהם את ההצעה הטובה והמשתלמת ביותר. מה שהם לא יודעים – זה שהבנק או מי מטעמו רוצה להרוויח כמה שיותר ולכן המסלולים והריביות שיקבלו מהבנק משרתים את האינטרסים של הבנק ולא של הזוגות – וכך למעשה הבנק מרוויח.
ייעוץ משכנתאות פרטי ובלתי תלוי בבנק יבנה עבורכם את המסלולים המתאימים לכם וישיג עבורכם את הריביות והתנאים הטובים ביותר. יועץ משכנתאות עובד עבורכם ולא עבור הבנק!
לא לוקחים לפני שמתייעצים
עומדים בפני לקיחת משכנתא? מעוניינים לרכוש דירה ומתעניינים בנוגע לאפשרויות העומדות לרשותכם? צרו עמנו קשר לקבלת ייעוץ וליווי מקצועי ואמין תוך הצבת האינטרסים שלכם בראש סדר העדיפויות.
פנו אלינו עוד היום בנוגע לעסקה שלכם לייעוץ ראשוני ללא עלות. לפרטים לחצו כאן
