משכנתא מסחרית / עסקית
חלמתם על להשקיע במשרד לעסק, או סתם כהשקעה? יש לנו מה להציע לכם...
טבעם של גופים מסחריים הוא לרצות להתרחב ולגדול על מנת להגדיל את היקפי העבודה ולהרוויח יותר. משכנתא מסחרית זוהי הלוואה עסקית למטרת רכישת נכס עסקי, והיא מתאימה לעסקים אשר אין ביכולתם בנקודת זמן לרכוש נכס מסחרי בשווי מאות אלפי שקלים ויותר, אלא על בסיס הנכסים העסקיים הקיימים.
בניגוד למשכנתא לרכישת דירת מגורים, משכנתא מסחרית עתידה להניב רווחים. לכן, לבנק יהיה קל יותר לתת אותה. עם זאת, הוא יבדוק את יציבות העסק ואת כושר ההחזר שלו בטרם ייתן אותה.
על מנת להשיג משכנתא טובה ומשתלמת עבורכם, מומלץ להיוועץ ביועץ משכנתאות פרטי אשר בניגוד ליועץ הבנקאי – חותר לכך שתקבלו כמה שיותר ותשלמו כמה שפחות.
תוכן עניינים
משכנתא מסחרית – להרוויח יותר
משכנתא מסחרית מתאימה לעסקים המעוניינים לרכוש נכס נדל"ן מסחרי – משרד, חניון, מסעדה, חנות וכדומה. על מנת שהבנק יסכים לתת אותה, הוא יבקש לראות תוכניות עסקיות, תחזית רווח וכמובן יציבות פיננסית של העסק.
יתרון נוסף לעסקים ברכישת נכס באמצעות משכנתא היא שהחזר המשכנתא מוכר ברשות המסים ובכך ניתן להקטין את חבות המס השנתית. להסכם המשכנתא יש השפעה גדולה ביותר על יכולת העסק להרוויח בטווח הקצר והארוך.
משכנתא מסחרית – למה חשוב להתייעץ עם יועץ משכנתאות פרטי?
את המשכנתא המסחרית ניתן להחזיר בהחזרים חודשיים, שנתיים, הלוואות בלון ועוד. ריבוי האפשרויות וריבוי המסלולים יקבעו במידה לא מועטה האם המשכנתא תסייע לכם להניב רווחים או דווקא תשיג את ההיפך.
באמצעות יועץ משכנתאות פרטי, אשר יבנה עבורכם את תמהיל המשכנתא וינהל בשמכם את המשא ומתן מול הגוף הפיננסי, ניתן יהיה להבטיח רווחים מהירים מהנכס והחזרת המשכנתא בצורה חלקה ואף מוקדם משנקבע. מעוניינים לרכוש נכס מסחרי על מנת להרחיב את העסק שלכם? פנו אלינו לליווי וייעוץ משכנתאות פרטי, ששם אתכם בראש סדר העדיפויות.
אז פנו אלינו עוד היום בנוגע לעסקה שלכם לייעוץ ראשוני ללא עלות. לפרטים לחצו כאן
