משכנתא, עושים רק בדרכי מימון

משכנתא לא נלקחת ביום אחד ומדובר בתהליך שיכול לקחת אפילו חודש-חודשיים, ועם תכנון לא נכון, עלול להוביל להפסדים גדולים בטווח הרחוק.

דרכי מימון הינה הנציגה של רוכשי הדירה בתהליך המסועף של קבלת המשכנתא, ומתפקידנו לדאוג אך ורק לאינטרסים שלהם לאורך כל הדרך. הבדיקות המקיפות והמו"מ שמנוהל עם הבנקים חוסך ללקוחותינו עשרות עד מאות אלפי שקלים לאורך כל תקופת ההחזר של המשכנתא.

עשו את הצעד הנכון וצרו קשר עבור בדיקה ראשונית חינם וללא התחייבות.

אשמח לייעוץ ראשוני חינם!

טלפון לייעוץ ראשוני

051-2744-590

  • יועצי משכנתאות
  • השיטה שלנו
  • השירותים שלנו
    • משכנתא לרכישת דירה
    • מיחזור משכנתא קיימת
    • משכנתא למשפרי דיור
    • משכנתא לתושבי חוץ
    • משכנתא לשיפוץ והרחבה
    • משכנתא במסגרת מחיר למשתכן
    • משכנתא לכיסוי חובות
    • הלוואות גישור בלון
    • משכנתא למסורבי בנק
    • משכנתא לבנייה עצמית
    • משכנתא לרכישת קרקע
    • רכישת נכס שני
    • מימון פרוייקט בנייה
    • הלוואות עסקיות
    • פנסיונית
      • משכנתא לגיל הזהב
      • משכנתא הפוכה
  • שאלות נפוצות
  • מחשבוני משכנתא
    • מחשבון משכנתא מתקדם
    • מחשבון זכאות
  • מאמרים ומדריכי משכנתאות
  • צור קשר
Menu
  • יועצי משכנתאות
  • השיטה שלנו
  • השירותים שלנו
    • משכנתא לרכישת דירה
    • מיחזור משכנתא קיימת
    • משכנתא למשפרי דיור
    • משכנתא לתושבי חוץ
    • משכנתא לשיפוץ והרחבה
    • משכנתא במסגרת מחיר למשתכן
    • משכנתא לכיסוי חובות
    • הלוואות גישור בלון
    • משכנתא למסורבי בנק
    • משכנתא לבנייה עצמית
    • משכנתא לרכישת קרקע
    • רכישת נכס שני
    • מימון פרוייקט בנייה
    • הלוואות עסקיות
    • פנסיונית
      • משכנתא לגיל הזהב
      • משכנתא הפוכה
  • שאלות נפוצות
  • מחשבוני משכנתא
    • מחשבון משכנתא מתקדם
    • מחשבון זכאות
  • מאמרים ומדריכי משכנתאות
  • צור קשר
יועץ משכנתאות, ייעוץ משכנתאות, ייעוץ משכנתא, מיחזור משכנתא, הלוואה לכל מטרה, הלוואה צרכנית, הלוואות חוץ בנקאיות, הלוואות עסקיות, הלוואות חברתיות, הלוואות מהירות, הלוואה לשיפוץ
הצמיחה באשטרום נמשכת: ההכנסות עלו ב-12.7% לכ-1.23 מיליארד שקל ברבעון הראשון
דרכי מימון ליווי פיננסי משכנתאות והלוואות » ראשי » הצמיחה באשטרום נמשכת: ההכנסות עלו ב-12.7% לכ-1.23 מיליארד שקל ברבעון הראשון

הצמיחה באשטרום נמשכת: ההכנסות עלו ב-12.7% לכ-1.23 מיליארד שקל ברבעון הראשון

28/05/2022 11:20 pm אין תגובות חננאל ברזילאי

קבוצת אשטרום, מקבוצות הבנייה הגדולות בישראל, פרסמה את התוצאות הכספיות, לרבעון הראשון של 2022. מהדוחות עולה כי הכנסות הקבוצה ברבעון הראשון צמחו בכ-12.7% לכ-1.23 מיליארד שקל, לעומת כ-1.1 מיליארד שקל ברבעון המקביל אשתקד. העלייה בהכנסות נבעה בעיקר מגידול בהכנסות במגזר יזמות נדל"ן למגורים בישראל באמצעות אשדר, ובתחום נדל"ן מניב להשקעה באמצעות אשטרום נכסים. הרווח הגולמי ברבעון עלה בכ-31.3% לכ-281.4 מיליון שקל, לעומת כ-214.4 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

קבוצת אשטרום היא מחברות הבנייה והנדל"ן המובילות בישראל, שמניותיה נסחרות במדד ת"א-35. הקבוצה פועלת במספר מגזרי פעילות עיקריים: קבלנות בנייה ותשתיות בישראל ובחו"ל, זכיינות של פרויקטים לאומיים גדולים בתחום התשתיות והדיור, יזמות למגורים בישראל ובעולם, נדל"ן להשקעה ויזמות, תעשיות – ייצור, שיווק ומכירה של חומרי גלם לענף הבנייה, וכן יבוא ושיווק של מוצרי גמר לענף הבנייה, אנרגיה מתחדשת ועוד.

הקבוצה רשמה בדוחותיה הכספיים לרבעון הראשון של 2022 עליית ערך נדל"ן להשקעה, נטו בסך של כ-89.8 מיליון שקל, לעומת ירידת ערך נטו של כ-16 מיליון שקל, ברבעון המקביל אשתקד. עליית הערך ברבעון היא בעיקר בגין תוספת זכויות למגדל השלישי בפרויקט Lyfe בסך של כ-46 מיליון שקל, בעקבות אישור תוכנית מתאר בעיר בני ברק, וכן רווח של כ-36 מיליון שקל בלייפציג בגרמניה בגין עדכון הערכות שווי לפרויקטים, הנובע בעיקרו מהעלאת דמי השכירות.  

חלק הקבוצה ברווחי חברות כלולות הסכם ברבעון הראשון בכ-10.8 מיליון שקל, לעומת כ-496 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. יצוין, כי ברבעון המקביל אשתקד נכלל רווח של כ-500 מיליון שקל מהסכם ה-BUYBACK של הרכבת הקלה בירושלים.  

הרווח התפעולי של קבוצת אשטרום ברבעון הראשון הסתכם בכ-280.7 מיליון שקל, לעומת כ-609.6 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. רווח זה כלל כ-500 מיליון שקל, כאמור, בגין הסכם ה-BUYBACK, שבנטרולו משקף הרווח התפעולי ברבעון הראשון השנה עלייה של כ-155%.

הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות ברבעון הסתכם בכ-140.3 מיליון שקל, לעומת רווח נקי לבעלי המניות בסך של כ-551.6 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, שכלל רווח של כ-500 מיליון שקל בגין הסכם ה-BUYBACK של  פרויקט הרכבת הקלה בירושלים. בניטרול השפעת הסכם ה-BUYBACK, הסתכם הרווח הנקי ברבעון המקביל אשתקד בכ-51.6 מיליון שקל, כך שלאחר ניטרול זה, רשמה הקבוצה עלייה של כ-172% ברווח הנקי המיוחס לבעלי המניות לעומת הרבעון המקביל אשתקד.

נכון למועד פרסום הדוחות הכספיים, צבר העבודות של הקבוצה עומד על כ-8.3 מיליארד שקל, לעומת כ-7.9 מיליארד שקל בסוף 2021 וכ-6.5 מיליארד שקל בסוף 2020.בקופת הקבוצה והחברות הבנות שלה, על פי המאזן המאוחד, מזומנים, שווי מזומנים והשקעות לזמן קצר בהיקף של כ-1.76 מיליארד שקל. 

ההון העצמי המיוחס לבעלי המניות של הקבוצה, נכון ליום 31 במרץ 2022, עומד על כ-4 מיליארד שקל  המהווה כ-24.2% מהיקף המאזן. במאי 2022 פרסמה מעלות דוח דירוג ובו אושר דירוג של ilA/Stable לחברה ודירוג ilA לאגרות החוב. באפריל 2022 חילקה החברה דיבידנד בסך כ-200 מיליון שקל לבעלי מניותיה בגין רווחי שנת 2021.

רמי נוסבאום, יו"ר דירקטוריון קבוצת אשטרום, מסר: "אנו מסכמים את הרבעון הראשון של 2022 עם צמיחה בהכנסות ועלייה חדה ברווח מפעילות שוטפת, לצד איתנות פיננסית ונזילות גבוהה. אנו ממשיכים להשקיע משאבים משמעותיים בפיתוח כל מגזרי הפעילות של הקבוצה, לרבות תחום הדיור להשכרה ארוכת טווח ותחום האנרגיה, שיהוו חלק ממנועי הצמיחה שלנו בשנים הקרובות".

'פסגת הנדל"ן אילת'- ועידת בכירי הנדל"ן יוצאת לדרך!

לפרטים והרשמה: לחצו כאן

« הקודם
הבא »
השארת תגובה

ביטול

חייבים להתחבר כדי להגיב.

הדוא"ל שלנו

daniel@dmimun.com

המספר שלנו

051-2744-590

הדף שלנו

facebook.com/dmimun

אודותינו

חברת דרכי מימון ליווי פיננסי הנה חברת ייעוץ פיננסי למשכנתאות והשקעות נדל"ן, המעניקה ייעוץ וליווי פיננסי יצירתי ללקוחות פרטיים, עסקיים וחברות הזקוקות למימון השקעות בנכסים פרטיים או עסקיים. דרכי מימון הינה אחת מהחברות המובילות בתחום באיזור מרכז הארץ.

תרצו לדעת עוד? השאירו פרטים
ונחזור אליכם בהקדם האפשרי :

השירותים שלנו

  • משכנתא לרכישת דירה
  • משכנתא למשפרי דיור
  • משכנתא לשיפוץ, הרחבה וכל מטרה
  • מיחזור משכנתא קיימת
  • משכנתא לכיסוי חובות
  • משכנתא במסגרת מחיר למשתכן
  • משכנתא לתושבי חוץ
  • הלוואות גישור בלון
  • משכנתא למסורבי בנק
  • משכנתא לבנייה עצמית
  • משכנתא לרכישת קרקע
  • רכישת נכס שני
  • ליווי פרוייקט בנייה
  • משכנתא מסחרית / עסקית
  • משכנתא פנסיונית לגיל הזהב
  • משכנתא הפוכה

תפריט ראשי

  • יועצי משכנתאות
  • השיטה שלנו
  • השירותים שלנו
  • שאלות נפוצות
  • מחשבון משכנתא
  • מחשבון זכאות
  • מאמרים ומדריכים
  • צור קשר
מאמרים ומדריכים אחרונים
  • תוצאות מכרזי רמ"י ביהוד משקפות הנחה של מיליון שקל לדירת מחיר מטרה
  • ותודה לאשדר: הרווח הנקי של אשטרום זינק ב-80%
  • בעלת המבנה ההיסטורי בחוף הרצליה עתרה נגד שימורו – ו"נקנסה" ב-100 אלף ש"ח
  • מחיר למשקיע: 38% מהזוכים במבצעי הדיור של הממשלה לא מתכוונים לגור בדירה בה זכו
  • העיר שבה השכונה המבוקשת ביותר נחשבה עד לאחרונה אזור מצוקה
  • האחים שרבט זכתה בקרקע ל-192 יח"ד ו-5,000 מ"ר מסחר בנתיבות
  • מכירות ביותר ממיליארד שקל מתחילת השנה: הרווח הנקי של אאורה זינק ב-129%
  • רוטשטיין תבנה 185 דירות במסגרת פרויקט פינוי-בינוי בירושלים
  • עיר היין ובודנהיימר הזניקו את הרווח הנקי של גבאי מניבים ל-68.3 מיליון שקל
  • לראשונה: הופקדה תוכנית המשלבת דיור להשכרה בהישג יד בדרום הארץ
  • קראתי כתבה במרכז הנדלן – שני הרוגים וארבעה פצועים בתאונה באתר בניה בטירת כרמל
  • מחיר דירת 4 חדרים ממוצעת בת"א מתקרב ל-5 מלש"ח, בבאר שבע פחות מ-1.2 מלש"ח
Linkedin Instagram Youtube Facebook-f Envelope Whatsapp
  • כל הזכויות שמורות © דרכי מימון ליווי פיננסי
גלילה לראש העמוד