זה כבר הפך לריטואל קבוע, ומשקף עלייה מתמדת ובלתי פוסקת: היקף המשכנתאות החדשות שניטלו באוגוסט 2021, כך על פי נתוני בנק ישראל שפורסמו היום (א'), קובע שיא חדש – כ-11.849 מיליארד שקל. מדובר בחודש שלישי ברציפות שבו סכום המשכנתאות החדשות חוצה רף של 11.5 מיליארד שקל.
כזכור, בחודש מאי 2021 הגיע היקף המשכנתאות בפעם הראשונה קרוב לרף עשרת מיליארד השקלים – עם סכום של כ-9.473 מיליארד – ונחשב לזינוק משמעותי כלפי מעלה. כעת, ארבעה חודשים בלבד לאחר מכן, היקף המשכנתאות גבוה בכ-25% מאותו שיא שנקבע במאי. בהשוואה לאוגוסט 2020, לפני שנה, מדובר על זינוק מדהים של 77% בהיקף המשכנתאות החדשות שניטלו.
כי היקף המשכנתאות החדשות שניטלו מנוכה עונתיות עומד על 10.4 מיליארד שקל, כמו בחודש שלפני כן, יולי 2021. גם מבחינה זו מדובר במספר שיא. הריבית המשוקללת על המשכנתאות עומדת, כמו בחודשיים שלפני כן, על שיעור של 0.7%, הנמוך ביותר מאז תחילת שנת 2011
נציין כי היקף המשכנתאות החדשות שניטלו מנוכה עונתיות עומד על 10.4 מיליארד שקל, כמו בחודש שלפני כן, יולי 2021. גם מבחינה זו מדובר במספר שיא. הריבית המשוקללת על המשכנתאות עומדת, כמו בחודשיים שלפני כן, על שיעור של 0.7%, הנמוך ביותר מאז תחילת שנת 2011.
נזכיר, בסקירה קצרה, כי בשיא התפרצותה הראשונה של מגפת הקורונה, במרץ 2020, נרשם היקף שיא של משכנתאות חדשות אשר ניטלו באותו חודש על ידי הציבור – 8.672 מיליארד שקל, גבוה כמעט בשני מיליארד שקל מהשיא שנרשם לפניו, וחודש ראשון שבו היקף המשכנתאות חוצה את רף שמונת מיליארד השקלים.
"קפיצה" זו נחשבה חריגה מאוד, ויוחסה לחוסר הוודאות ששרר אז במשק כולו; בדצמבר אותה שנה נחצה שוב רף שמונת מיליארד השקלים, ופעם נוספת במרץ 2021, אך בשני המקרים לא מדובר היה בשיא חדש. אז הגיע חודש מאי 2021, ששבר את השיא בצורה משמעותית – ולאחריו שלושה חודשים ברציפות שבהם היקף המשכנתאות גבוה מ-11 מיליארד שקל.
רוצים לדעת עוד על נדל"ן בכלל ועל התחדשות עירונית בפרט? פודקאסט "החזית העירונית" ממתין לכם. האזינו לפרק האחרון – פרק 12 עם אילי בר ועו"ד תמר עדיאל זכאי
