משכנתא, עושים רק בדרכי מימון

משכנתא לא נלקחת ביום אחד ומדובר בתהליך שיכול לקחת אפילו חודש-חודשיים, ועם תכנון לא נכון, עלול להוביל להפסדים גדולים בטווח הרחוק.

דרכי מימון הינה הנציגה של רוכשי הדירה בתהליך המסועף של קבלת המשכנתא, ומתפקידנו לדאוג אך ורק לאינטרסים שלהם לאורך כל הדרך. הבדיקות המקיפות והמו"מ שמנוהל עם הבנקים חוסך ללקוחותינו עשרות עד מאות אלפי שקלים לאורך כל תקופת ההחזר של המשכנתא.

עשו את הצעד הנכון וצרו קשר עבור בדיקה ראשונית חינם וללא התחייבות.

אשמח לייעוץ ראשוני חינם!

טלפון לייעוץ ראשוני

051-2744-590

  • יועצי משכנתאות
  • השיטה שלנו
  • השירותים שלנו
    • משכנתא לרכישת דירה
    • מיחזור משכנתא קיימת
    • משכנתא למשפרי דיור
    • משכנתא לתושבי חוץ
    • משכנתא לשיפוץ והרחבה
    • משכנתא במסגרת מחיר למשתכן
    • משכנתא לכיסוי חובות
    • הלוואות גישור בלון
    • משכנתא למסורבי בנק
    • משכנתא לבנייה עצמית
    • משכנתא לרכישת קרקע
    • רכישת נכס שני
    • מימון פרוייקט בנייה
    • הלוואות עסקיות
    • פנסיונית
      • משכנתא לגיל הזהב
      • משכנתא הפוכה
  • שאלות נפוצות
  • מחשבוני משכנתא
    • מחשבון משכנתא מתקדם
    • מחשבון זכאות
  • מאמרים ומדריכי משכנתאות
  • צור קשר
Menu
  • יועצי משכנתאות
  • השיטה שלנו
  • השירותים שלנו
    • משכנתא לרכישת דירה
    • מיחזור משכנתא קיימת
    • משכנתא למשפרי דיור
    • משכנתא לתושבי חוץ
    • משכנתא לשיפוץ והרחבה
    • משכנתא במסגרת מחיר למשתכן
    • משכנתא לכיסוי חובות
    • הלוואות גישור בלון
    • משכנתא למסורבי בנק
    • משכנתא לבנייה עצמית
    • משכנתא לרכישת קרקע
    • רכישת נכס שני
    • מימון פרוייקט בנייה
    • הלוואות עסקיות
    • פנסיונית
      • משכנתא לגיל הזהב
      • משכנתא הפוכה
  • שאלות נפוצות
  • מחשבוני משכנתא
    • מחשבון משכנתא מתקדם
    • מחשבון זכאות
  • מאמרים ומדריכי משכנתאות
  • צור קשר
יועץ משכנתאות, ייעוץ משכנתאות, ייעוץ משכנתא, מיחזור משכנתא, הלוואה לכל מטרה, הלוואה צרכנית, הלוואות חוץ בנקאיות, הלוואות עסקיות, הלוואות חברתיות, הלוואות מהירות, הלוואה לשיפוץ
נתניה ממשיכה להגיב לעלייה במחירים: אושרה להפקדה תוכנית מתחם חדש במערב העיר
דרכי מימון ליווי פיננסי משכנתאות והלוואות » ראשי » נתניה ממשיכה להגיב לעלייה במחירים: אושרה להפקדה תוכנית מתחם חדש במערב העיר

נתניה ממשיכה להגיב לעלייה במחירים: אושרה להפקדה תוכנית מתחם חדש במערב העיר

03/03/2022 2:44 pm אין תגובות חננאל ברזילאי

הוועדה המחוזית מרכז אישרה להפקדה תוכנית להקמת מתחם מגורים חדש סמוך לפארק הוואדי המתוכנן, במערב העיר נתניה. התוכנית כוללת כ־720 יחידות דיור, כ־20,000 מ"ר עבור מבני ציבור, כ־21,000 מ"ר עבור מסחר ותעסוקה, לצד פארק ציבורי רחב היקף.  

התוכנית, שביוזמת שיכון ובינוי נדלן, הינה על שטח כולל של כ־51 דונם, והיא ממוקמת מערבית לשדרות בן גוריון, צפונית לשדרות שינדלר, מזרחית לרחוב דימיטרי פשב, ודרומית לפארק הוואדי. התוכנית כאמור, כוללת הקמת 720 יחידות דיור ב-9 בניינים בני 16-30 קומות. מכלל יחידות הדיור בתוכנית, כ־145 יוקצו עבור דירות קטנות. 

בנוסף ליחידות הדיור ולשטח מבני הציבור השטח הכולל של כ־21,000 מ"ר עבור מסחר תעסוקה יכלול כ־6,700 מ"ר עבור מסחר בחזיתות הבניינים, וכ-12,600 מ"ר עבור שטחי תעסוקה שגם כן ישתלבו בבנייני המגורים כמו כן, כ־5.5 דונם יוקצו עבור שטחים פתוחים, בנוסף לפארק הוואדי המתוכנן. בהיבט התחבורתי, התוכנית סמוכה לנתיבי "מהיר לעיר" המתוכננים ברחובות שינדלר ובן גוריון. התוכנית נערכה על ידי דורון אהלי אדריכלים ומתכנני ערים.  

שטח תוכנית נת/542/א' תוכנן במקור כרובע מע"ר חדיש לנתניה שעתיד להחליף את מע"ר הרצל ההיסטורי. התוכנית קבלה תוקף ב-2003. תכנית המתאר העירונית נת/2035 מגדירה את שטח תכנית נת/542/א כמע"ר החדש. לתוכנית זו הוכן מסמך מדיניות, תכנית שלד, הקובע את סל זכויות הבנייה, עירוב שימושים, הפרשות לצורכי ציבור ב-20 מתחמים המרכיבים את הרובע. 

כזכור, דו"ח הלמ"ס האחרון הציב את נתניה בשלישיה הפותחת של התייקרות מחירי הדיור בשנה החולפת, לפי הנתונים מחירי הדיור בעיר התייקרו ב־18.1% בשנת 2021. בדו"ח נכתב: "שנת 2021 נפתחה עם כמות של קרוב ל-209,000 חיפושי דירות לרכישה בעיר בחודש ינואר. בחודש פברואר ירדה הכמות לֿֿֿכ־183,000 חיפושים ולאחר מכן מידי חודש עלתה במתינות עד לחודש אוגוסט. לאחר ירידה בכמות החיפושים בחודש ספטמבר, בחודש אוקטובר 2021 נרשמה כמות שיא של מעל ל-223,100 חיפושי דירות".  

בנוסף, כפי שפורסם באתר מרכז הנדל"ן מוקדם יותר השבוע, מכרז גדול בעיר, של רשות מקרקעי ישראל במסגרת תוכנית מחיר מטרה ייסגר ביום שני הקרוב. מתכנן מחוז מרכז במינהל התכנון, גיא קפלן: "התוכנית מבטאת את המדיניות של הוועדה המחוזית ועיריית נתניה לתכנון עירוני בדגש על המרחב הציבורי ועירוב שימושים של מסחר, תעסוקה ומגורים". 

הרשמו עכשיו לאירוע פסגת ההתחדשות העירונית עם אלפי אנשי נדל"ן, עשרות הרצאות מקצועיות בהובלת בכירי ענף הנדל"ן. לפרטים נוספים לחצו כאן!

« הקודם
הבא »
השארת תגובה

ביטול

חייבים להתחבר כדי להגיב.

הדוא"ל שלנו

daniel@dmimun.com

המספר שלנו

051-2744-590

הדף שלנו

facebook.com/dmimun

אודותינו

חברת דרכי מימון ליווי פיננסי הנה חברת ייעוץ פיננסי למשכנתאות והשקעות נדל"ן, המעניקה ייעוץ וליווי פיננסי יצירתי ללקוחות פרטיים, עסקיים וחברות הזקוקות למימון השקעות בנכסים פרטיים או עסקיים. דרכי מימון הינה אחת מהחברות המובילות בתחום באיזור מרכז הארץ.

תרצו לדעת עוד? השאירו פרטים
ונחזור אליכם בהקדם האפשרי :

השירותים שלנו

  • משכנתא לרכישת דירה
  • משכנתא למשפרי דיור
  • משכנתא לשיפוץ, הרחבה וכל מטרה
  • מיחזור משכנתא קיימת
  • משכנתא לכיסוי חובות
  • משכנתא במסגרת מחיר למשתכן
  • משכנתא לתושבי חוץ
  • הלוואות גישור בלון
  • משכנתא למסורבי בנק
  • משכנתא לבנייה עצמית
  • משכנתא לרכישת קרקע
  • רכישת נכס שני
  • ליווי פרוייקט בנייה
  • משכנתא מסחרית / עסקית
  • משכנתא פנסיונית לגיל הזהב
  • משכנתא הפוכה

תפריט ראשי

  • יועצי משכנתאות
  • השיטה שלנו
  • השירותים שלנו
  • שאלות נפוצות
  • מחשבון משכנתא
  • מחשבון זכאות
  • מאמרים ומדריכים
  • צור קשר
מאמרים ומדריכים אחרונים
  • תוצאות מכרזי רמ"י ביהוד משקפות הנחה של מיליון שקל לדירת מחיר מטרה
  • ותודה לאשדר: הרווח הנקי של אשטרום זינק ב-80%
  • בעלת המבנה ההיסטורי בחוף הרצליה עתרה נגד שימורו – ו"נקנסה" ב-100 אלף ש"ח
  • מחיר למשקיע: 38% מהזוכים במבצעי הדיור של הממשלה לא מתכוונים לגור בדירה בה זכו
  • העיר שבה השכונה המבוקשת ביותר נחשבה עד לאחרונה אזור מצוקה
  • האחים שרבט זכתה בקרקע ל-192 יח"ד ו-5,000 מ"ר מסחר בנתיבות
  • מכירות ביותר ממיליארד שקל מתחילת השנה: הרווח הנקי של אאורה זינק ב-129%
  • רוטשטיין תבנה 185 דירות במסגרת פרויקט פינוי-בינוי בירושלים
  • עיר היין ובודנהיימר הזניקו את הרווח הנקי של גבאי מניבים ל-68.3 מיליון שקל
  • לראשונה: הופקדה תוכנית המשלבת דיור להשכרה בהישג יד בדרום הארץ
  • קראתי כתבה במרכז הנדלן – שני הרוגים וארבעה פצועים בתאונה באתר בניה בטירת כרמל
  • מחיר דירת 4 חדרים ממוצעת בת"א מתקרב ל-5 מלש"ח, בבאר שבע פחות מ-1.2 מלש"ח
Linkedin Instagram Youtube Facebook-f Envelope Whatsapp
  • כל הזכויות שמורות © דרכי מימון ליווי פיננסי
גלילה לראש העמוד