משכנתא, עושים רק בדרכי מימון

משכנתא לא נלקחת ביום אחד ומדובר בתהליך שיכול לקחת אפילו חודש-חודשיים, ועם תכנון לא נכון, עלול להוביל להפסדים גדולים בטווח הרחוק.

דרכי מימון הינה הנציגה של רוכשי הדירה בתהליך המסועף של קבלת המשכנתא, ומתפקידנו לדאוג אך ורק לאינטרסים שלהם לאורך כל הדרך. הבדיקות המקיפות והמו"מ שמנוהל עם הבנקים חוסך ללקוחותינו עשרות עד מאות אלפי שקלים לאורך כל תקופת ההחזר של המשכנתא.

עשו את הצעד הנכון וצרו קשר עבור בדיקה ראשונית חינם וללא התחייבות.

אשמח לייעוץ ראשוני חינם!

טלפון לייעוץ ראשוני

051-2744-590

  • יועצי משכנתאות
  • השיטה שלנו
  • השירותים שלנו
    • משכנתא לרכישת דירה
    • מיחזור משכנתא קיימת
    • משכנתא למשפרי דיור
    • משכנתא לתושבי חוץ
    • משכנתא לשיפוץ והרחבה
    • משכנתא במסגרת מחיר למשתכן
    • משכנתא לכיסוי חובות
    • הלוואות גישור בלון
    • משכנתא למסורבי בנק
    • משכנתא לבנייה עצמית
    • משכנתא לרכישת קרקע
    • רכישת נכס שני
    • מימון פרוייקט בנייה
    • הלוואות עסקיות
    • פנסיונית
      • משכנתא לגיל הזהב
      • משכנתא הפוכה
  • שאלות נפוצות
  • מחשבוני משכנתא
    • מחשבון משכנתא מתקדם
    • מחשבון זכאות
  • מאמרים ומדריכי משכנתאות
  • צור קשר
Menu
  • יועצי משכנתאות
  • השיטה שלנו
  • השירותים שלנו
    • משכנתא לרכישת דירה
    • מיחזור משכנתא קיימת
    • משכנתא למשפרי דיור
    • משכנתא לתושבי חוץ
    • משכנתא לשיפוץ והרחבה
    • משכנתא במסגרת מחיר למשתכן
    • משכנתא לכיסוי חובות
    • הלוואות גישור בלון
    • משכנתא למסורבי בנק
    • משכנתא לבנייה עצמית
    • משכנתא לרכישת קרקע
    • רכישת נכס שני
    • מימון פרוייקט בנייה
    • הלוואות עסקיות
    • פנסיונית
      • משכנתא לגיל הזהב
      • משכנתא הפוכה
  • שאלות נפוצות
  • מחשבוני משכנתא
    • מחשבון משכנתא מתקדם
    • מחשבון זכאות
  • מאמרים ומדריכי משכנתאות
  • צור קשר
יועץ משכנתאות, ייעוץ משכנתאות, ייעוץ משכנתא, מיחזור משכנתא, הלוואה לכל מטרה, הלוואה צרכנית, הלוואות חוץ בנקאיות, הלוואות עסקיות, הלוואות חברתיות, הלוואות מהירות, הלוואה לשיפוץ
עדכון לתמל/1078 בכפר קאסם: עוד 5,207 מ"ר של שטחי בנייה עיקריים, הוספת 25 יח"ד ותוספת קומה לבינוי
דרכי מימון ליווי פיננסי משכנתאות והלוואות » ראשי » עדכון לתמל/1078 בכפר קאסם: עוד 5,207 מ"ר של שטחי בנייה עיקריים, הוספת 25 יח"ד ותוספת קומה לבינוי

עדכון לתמל/1078 בכפר קאסם: עוד 5,207 מ"ר של שטחי בנייה עיקריים, הוספת 25 יח"ד ותוספת קומה לבינוי

15/12/2021 5:34 pm אין תגובות חננאל ברזילאי

שינויים בתמל/1078 בכפר קאסם: הוועדה המרחבית לתכנון ובנייה קסם הודיעה לאחרונה על הפקדת תוכנית מתאר מקומית "שינוי חלוקה בתוכנית תמל/1078 המאושרת" – אשר מטרתה, בשורה התחתונה, היא הוספת שטחי בנייה ויחידות דיור לאחד משני המתחמים בשכונה החדשה המתוכננת ביישוב. מטרה חשובה נוספת, המוגדרת גם בתוכנית המקורית: "מענה למחסור בדירות לאוכלוסייה הערבית באמצעות בנייה רוויה על קרקעות מדינה".

"על שטח התוכנית חלה תוכנית תמל/1078 המאושרת", נכתב בדברי ההסבר. "שטחה הכולל הוא כ- 36.552 דונם, כמסומן בתשריט התוכנית, ועניינה איחוד וחלוקה מחדש; קביעת קווי בניין כמסומן בתשריט מצב מוצע; הוספת 5,207 מ"ר שטחי בנייה עיקריים; הוספת 25 יח"ד, כך שיהיו בשכונה בסך הכול 345 יח"ד; הוספת קומה; העברת שטחי בנייה בין כל הקומות; שינוי חלוקת שטחי הבנייה.

הוראות התוכנית כוללות גם החלפה בין ייעוד שצ"פ, דרך מאושרת, דרך משולבת ומגורים, ושינוי חלוקת שטחי הבנייה ללא שינוי בשטח כל ייעוד. בסך הכול תציע התוכנית, לאחר העדכון – אם יאושר כפי שהוא – 40,237 מ"ר של שטחי מגורים, ועוד 1,760 מ"ר של שטחי מסחר.

תמל/1078 כולה יוצרת מסגרת תכנונית "שתאפשר הקמת שכונת מגורים בצפון-מערב כפר קאסם, בהיקף של 1626 יח"ד ובצפיפות של כתשע יח"ד דונם נטו". מדובר בתוכנית שמציעה 1,626 יחידות דיור ביישוב, על שטח של 349 דונם"

תמל/1078 כולה יוצרת מסגרת תכנונית "שתאפשר הקמת שכונת מגורים בצפון-מערב כפר קאסם, בהיקף של 1626 יח"ד ובצפיפות של כתשע יח"ד דונם נטו". מדובר בתוכנית שמציעה 1,626 יחידות דיור ביישוב, על שטח של 349 דונם. 

"מטרת התוכנית היא יצירת מתחם אשר יספק פתרונות לדיור עבור תושבי היישוב", נכתב בדברי ההסבר. "הרחבת היישוב הקיים בדגש על פיתוח מרקם עירוני, ויצירת מרחב עירוני איכותי הכולל שטחים ירוקים מפותחים מבני ציבור ושטחי מסחר". התוכנית תשמור על המשך הרצף העירוני של היישוב בחלק הצפוני והמערבי, ומציעה תכנון הוליסטי שיאפשר התרחבות של היישוב הקיים תוך התחשבות בצורכי האוכלוסייה הייחודיים, ובהם מגורים, מסחר ושטחי הציבור.

עוד מציעה התוכנית הסדרת מבנים קיימים בשכונה, "ונתינת אפשרות לבעלים לממש תוספת יחידות דיור תוך שמירה ככל שניתן על האחידות והמרקם אורבני המתוכנן". היא מאפשרת גם כניסה של זוגות צעירים לשכונה, על ידי הקצאה של 10% מסך יחידות הדיור לדירות קטנות – בשטח 80-65 מ"ר שטח עיקרי, כולל ממ"ד.

האנשים החשובים ביותר, הנושאים החמים ביותר והשיחות המקצועיות ביותר בענף הנדל"ן – בפודקסאט "החזית העירונית" של מרכז הנדל"ן. האזינו לפרקים החדשים כאן!

« הקודם
הבא »
השארת תגובה

ביטול

חייבים להתחבר כדי להגיב.

הדוא"ל שלנו

daniel@dmimun.com

המספר שלנו

051-2744-590

הדף שלנו

facebook.com/dmimun

אודותינו

חברת דרכי מימון ליווי פיננסי הנה חברת ייעוץ פיננסי למשכנתאות והשקעות נדל"ן, המעניקה ייעוץ וליווי פיננסי יצירתי ללקוחות פרטיים, עסקיים וחברות הזקוקות למימון השקעות בנכסים פרטיים או עסקיים. דרכי מימון הינה אחת מהחברות המובילות בתחום באיזור מרכז הארץ.

תרצו לדעת עוד? השאירו פרטים
ונחזור אליכם בהקדם האפשרי :

השירותים שלנו

  • משכנתא לרכישת דירה
  • משכנתא למשפרי דיור
  • משכנתא לשיפוץ, הרחבה וכל מטרה
  • מיחזור משכנתא קיימת
  • משכנתא לכיסוי חובות
  • משכנתא במסגרת מחיר למשתכן
  • משכנתא לתושבי חוץ
  • הלוואות גישור בלון
  • משכנתא למסורבי בנק
  • משכנתא לבנייה עצמית
  • משכנתא לרכישת קרקע
  • רכישת נכס שני
  • ליווי פרוייקט בנייה
  • משכנתא מסחרית / עסקית
  • משכנתא פנסיונית לגיל הזהב
  • משכנתא הפוכה

תפריט ראשי

  • יועצי משכנתאות
  • השיטה שלנו
  • השירותים שלנו
  • שאלות נפוצות
  • מחשבון משכנתא
  • מחשבון זכאות
  • מאמרים ומדריכים
  • צור קשר
מאמרים ומדריכים אחרונים
  • תוצאות מכרזי רמ"י ביהוד משקפות הנחה של מיליון שקל לדירת מחיר מטרה
  • ותודה לאשדר: הרווח הנקי של אשטרום זינק ב-80%
  • בעלת המבנה ההיסטורי בחוף הרצליה עתרה נגד שימורו – ו"נקנסה" ב-100 אלף ש"ח
  • מחיר למשקיע: 38% מהזוכים במבצעי הדיור של הממשלה לא מתכוונים לגור בדירה בה זכו
  • העיר שבה השכונה המבוקשת ביותר נחשבה עד לאחרונה אזור מצוקה
  • האחים שרבט זכתה בקרקע ל-192 יח"ד ו-5,000 מ"ר מסחר בנתיבות
  • מכירות ביותר ממיליארד שקל מתחילת השנה: הרווח הנקי של אאורה זינק ב-129%
  • רוטשטיין תבנה 185 דירות במסגרת פרויקט פינוי-בינוי בירושלים
  • עיר היין ובודנהיימר הזניקו את הרווח הנקי של גבאי מניבים ל-68.3 מיליון שקל
  • לראשונה: הופקדה תוכנית המשלבת דיור להשכרה בהישג יד בדרום הארץ
  • קראתי כתבה במרכז הנדלן – שני הרוגים וארבעה פצועים בתאונה באתר בניה בטירת כרמל
  • מחיר דירת 4 חדרים ממוצעת בת"א מתקרב ל-5 מלש"ח, בבאר שבע פחות מ-1.2 מלש"ח
Linkedin Instagram Youtube Facebook-f Envelope Whatsapp
  • כל הזכויות שמורות © דרכי מימון ליווי פיננסי
גלילה לראש העמוד