משכנתא, עושים רק בדרכי מימון

משכנתא לא נלקחת ביום אחד ומדובר בתהליך שיכול לקחת אפילו חודש-חודשיים, ועם תכנון לא נכון, עלול להוביל להפסדים גדולים בטווח הרחוק.

דרכי מימון הינה הנציגה של רוכשי הדירה בתהליך המסועף של קבלת המשכנתא, ומתפקידנו לדאוג אך ורק לאינטרסים שלהם לאורך כל הדרך. הבדיקות המקיפות והמו"מ שמנוהל עם הבנקים חוסך ללקוחותינו עשרות עד מאות אלפי שקלים לאורך כל תקופת ההחזר של המשכנתא.

עשו את הצעד הנכון וצרו קשר עבור בדיקה ראשונית חינם וללא התחייבות.

אשמח לייעוץ ראשוני חינם!

טלפון לייעוץ ראשוני

051-2744-590

  • יועצי משכנתאות
  • השיטה שלנו
  • השירותים שלנו
    • משכנתא לרכישת דירה
    • מיחזור משכנתא קיימת
    • משכנתא למשפרי דיור
    • משכנתא לתושבי חוץ
    • משכנתא לשיפוץ והרחבה
    • משכנתא במסגרת מחיר למשתכן
    • משכנתא לכיסוי חובות
    • הלוואות גישור בלון
    • משכנתא למסורבי בנק
    • משכנתא לבנייה עצמית
    • משכנתא לרכישת קרקע
    • רכישת נכס שני
    • מימון פרוייקט בנייה
    • הלוואות עסקיות
    • פנסיונית
      • משכנתא לגיל הזהב
      • משכנתא הפוכה
  • שאלות נפוצות
  • מחשבוני משכנתא
    • מחשבון משכנתא מתקדם
    • מחשבון זכאות
  • מאמרים ומדריכי משכנתאות
  • צור קשר
Menu
  • יועצי משכנתאות
  • השיטה שלנו
  • השירותים שלנו
    • משכנתא לרכישת דירה
    • מיחזור משכנתא קיימת
    • משכנתא למשפרי דיור
    • משכנתא לתושבי חוץ
    • משכנתא לשיפוץ והרחבה
    • משכנתא במסגרת מחיר למשתכן
    • משכנתא לכיסוי חובות
    • הלוואות גישור בלון
    • משכנתא למסורבי בנק
    • משכנתא לבנייה עצמית
    • משכנתא לרכישת קרקע
    • רכישת נכס שני
    • מימון פרוייקט בנייה
    • הלוואות עסקיות
    • פנסיונית
      • משכנתא לגיל הזהב
      • משכנתא הפוכה
  • שאלות נפוצות
  • מחשבוני משכנתא
    • מחשבון משכנתא מתקדם
    • מחשבון זכאות
  • מאמרים ומדריכי משכנתאות
  • צור קשר
יועץ משכנתאות, ייעוץ משכנתאות, ייעוץ משכנתא, מיחזור משכנתא, הלוואה לכל מטרה, הלוואה צרכנית, הלוואות חוץ בנקאיות, הלוואות עסקיות, הלוואות חברתיות, הלוואות מהירות, הלוואה לשיפוץ
פרויקט PORT TLV של האחים חג'ג': שתי דירות נמכרו ב-62 מיליון שקלים
דרכי מימון ליווי פיננסי משכנתאות והלוואות » ראשי » פרויקט PORT TLV של האחים חג'ג': שתי דירות נמכרו ב-62 מיליון שקלים

פרויקט PORT TLV של האחים חג'ג': שתי דירות נמכרו ב-62 מיליון שקלים

01/12/2021 12:13 am אין תגובות חננאל ברזילאי

שתי דירות נמכרו בפרויקט היוקרה PORT TLV של האחים חג'ג' בתל אביב. הדירות נמכרו לפי מחיר של 121 אלף שקלים למ"ר. הדירות בגודל 200 מ"ר כל אחת ושטח המפרסות 107 מ"ר כל אחת. הדירות בקומה 8 של הבניין.

הבניין היוקרתי ממקומם בכניסה למתחם נמל תל אביב, ברחוב יורדי הסירה, במרחק 50 מטר מהים. שטח המגרש עליו ממוקם הבניין הוא 3 דונם. הבניין בן ה-10 קומות יכלול 40 דירות למגורים ב-7 קומות, ו-44 חדרי אירוח במלון שיוקם בשתי הקומות הראשונות. הדירות במתחם נמכרות החל מ-100 אלף שקלים למ"ר. סוגי הדירות משתנים, דירות יוקרה ביניהן סוויטות רחבות, דירות לופט ופנטהאוזים דופלקס עם בריכות פרטיות, המשלבות חללים גדולים וחלונות מסך הפונים לים. 

תכנון  הארכיטקטוני של הדירות במתחם הוא בעיצובו של האדריכל אילן פיבקו. גם ציפוי הבניין תוכנן בסגנון מודרני, בכך שמחיצות אלומיניום שיצפו את הבניין, ישנו את משחקי האור והצל וישלטו בלחיצת כפתור, באופן שישנה את צורת חזית הבניין באופן כליל. 




כעת נותר למכירה פנטהאוז בקומה התשיעית והעשירית של הבניין שמוצע למכירה במחיר של 64 מיליון שקלים. הבנייה צפויה להסתיים בעוד שנתיים וחצי. הפרויקט ממזג בין מגורי יוקרה למלון המספק לדיירים שירות מלא,  כך שדיירי הבניין  נהנים גם משרותי המלון, בין היתר, שף פרטי, שירות חדרים, חדר כושר מתקדם, בריכת שחייה, ועוד.

הדירות נמכרו לשתי משפחות יהודיות מלונדון. מה גורם למשפחה מלונדון לקנות דירת יוקרה בתל אביב? לי זיו סמנכ"לית השיווק והמכירות של הפרויקט, מסבירה למרכז הנדל"ן כי שתי המשפחות מחוברות מאוד לארץ ומגיעות לארץ לעיתים קרובות, אחת מהם כנראה תעשה עלייה, והשנייה היא משפחה עם ילדים קטנים המגיעה לארץ בחגים ובחודשי הקיץ ביולי ואוגוסט.

לשאלת מרכז הנדל"ן, זיו מסבירה כי משך הזמן עד לחתימה על עסקאות יוקרה בענף הנדל"ן עשוי להשתנות מעסקה לעסקה. בעוד שעסקה על דירה קטנה עשויה להתעכב מספר חודשים בשל מספר ביטולים, הרי שעסקה על דירה גדולה יכולה לקחת כמה שבועות כשיש רוכש שהחליט שהוא רוצה לסגור את העסקה על הנכס. לדבריה, האחים חג'ג' מתמחים בהובלת פרויקטים יוקרתיים בתחום הנדל"ן, כך שיש לצפות לעוד פרויקטים דומים בהמשך מטעם האחים חג'ג'. 

לדברי האחים צחי ועידו חג'ג': "מדובר בפרויקט יוקרה ייחודי בלוקיישן הטוב ביותר שניתן להציע בישראל, במרחק של מטרים ספורים מקו המים. זהו פרויקט נוסף המקדם את החזון האסטרטגי שלנו, להוביל את סטנדרט העיצוב והבניה בישראל ברמה בינלאומית. שיתוף הפעולה הבינלאומי עם אנשי מקצוע המובילים בתחומם בעולם משקף את איכות הפרויקט וההערכה לו זוכה בישראל ובחו"ל".

סמנכ"לית השיווק והמכירות של הפרויקט, לי זיו, "אנו רואים התעניינות גוברת מצד ישראלים והן מצד תושבי חוץ אמידים המחפשים דיור היוקרה, אך אינם מוכנים להתפשר על איכות. פורט TLV מציע מגורי יוקרה בשילוב עם חופשה בחיי היום-יום. מיקומו האקסקלוסיבי, בצמוד לאתרי הבילוי והתרבות המובילים לצד עיצוב הבניין הלבן הייחודי והמפרט בסטנדרט בינ"ל של הדירות, שמכולן נשקף נוף לים  מושך את קהל היעד אשר מוכן לשלם תמורת חוויית מגורים יוצאת דופן ורמת חיים גבוהה ביותר".

האנשים החשובים ביותר, הנושאים החמים ביותר והשיחות המקצועיות ביותר בענף הנדל"ן – בפודקסאט "החזית העירונית" של מרכז הנדל"ן. האזינו לפרקים החדשים כאן!

« הקודם
הבא »
השארת תגובה

ביטול

חייבים להתחבר כדי להגיב.

הדוא"ל שלנו

daniel@dmimun.com

המספר שלנו

051-2744-590

הדף שלנו

facebook.com/dmimun

אודותינו

חברת דרכי מימון ליווי פיננסי הנה חברת ייעוץ פיננסי למשכנתאות והשקעות נדל"ן, המעניקה ייעוץ וליווי פיננסי יצירתי ללקוחות פרטיים, עסקיים וחברות הזקוקות למימון השקעות בנכסים פרטיים או עסקיים. דרכי מימון הינה אחת מהחברות המובילות בתחום באיזור מרכז הארץ.

תרצו לדעת עוד? השאירו פרטים
ונחזור אליכם בהקדם האפשרי :

השירותים שלנו

  • משכנתא לרכישת דירה
  • משכנתא למשפרי דיור
  • משכנתא לשיפוץ, הרחבה וכל מטרה
  • מיחזור משכנתא קיימת
  • משכנתא לכיסוי חובות
  • משכנתא במסגרת מחיר למשתכן
  • משכנתא לתושבי חוץ
  • הלוואות גישור בלון
  • משכנתא למסורבי בנק
  • משכנתא לבנייה עצמית
  • משכנתא לרכישת קרקע
  • רכישת נכס שני
  • ליווי פרוייקט בנייה
  • משכנתא מסחרית / עסקית
  • משכנתא פנסיונית לגיל הזהב
  • משכנתא הפוכה

תפריט ראשי

  • יועצי משכנתאות
  • השיטה שלנו
  • השירותים שלנו
  • שאלות נפוצות
  • מחשבון משכנתא
  • מחשבון זכאות
  • מאמרים ומדריכים
  • צור קשר
מאמרים ומדריכים אחרונים
  • תוצאות מכרזי רמ"י ביהוד משקפות הנחה של מיליון שקל לדירת מחיר מטרה
  • ותודה לאשדר: הרווח הנקי של אשטרום זינק ב-80%
  • בעלת המבנה ההיסטורי בחוף הרצליה עתרה נגד שימורו – ו"נקנסה" ב-100 אלף ש"ח
  • מחיר למשקיע: 38% מהזוכים במבצעי הדיור של הממשלה לא מתכוונים לגור בדירה בה זכו
  • העיר שבה השכונה המבוקשת ביותר נחשבה עד לאחרונה אזור מצוקה
  • האחים שרבט זכתה בקרקע ל-192 יח"ד ו-5,000 מ"ר מסחר בנתיבות
  • מכירות ביותר ממיליארד שקל מתחילת השנה: הרווח הנקי של אאורה זינק ב-129%
  • רוטשטיין תבנה 185 דירות במסגרת פרויקט פינוי-בינוי בירושלים
  • עיר היין ובודנהיימר הזניקו את הרווח הנקי של גבאי מניבים ל-68.3 מיליון שקל
  • לראשונה: הופקדה תוכנית המשלבת דיור להשכרה בהישג יד בדרום הארץ
  • קראתי כתבה במרכז הנדלן – שני הרוגים וארבעה פצועים בתאונה באתר בניה בטירת כרמל
  • מחיר דירת 4 חדרים ממוצעת בת"א מתקרב ל-5 מלש"ח, בבאר שבע פחות מ-1.2 מלש"ח
Linkedin Instagram Youtube Facebook-f Envelope Whatsapp
  • כל הזכויות שמורות © דרכי מימון ליווי פיננסי
גלילה לראש העמוד