משכנתא, עושים רק בדרכי מימון

משכנתא לא נלקחת ביום אחד ומדובר בתהליך שיכול לקחת אפילו חודש-חודשיים, ועם תכנון לא נכון, עלול להוביל להפסדים גדולים בטווח הרחוק.

דרכי מימון הינה הנציגה של רוכשי הדירה בתהליך המסועף של קבלת המשכנתא, ומתפקידנו לדאוג אך ורק לאינטרסים שלהם לאורך כל הדרך. הבדיקות המקיפות והמו"מ שמנוהל עם הבנקים חוסך ללקוחותינו עשרות עד מאות אלפי שקלים לאורך כל תקופת ההחזר של המשכנתא.

עשו את הצעד הנכון וצרו קשר עבור בדיקה ראשונית חינם וללא התחייבות.

אשמח לייעוץ ראשוני חינם!

טלפון לייעוץ ראשוני

051-2744-590

  • יועצי משכנתאות
  • השיטה שלנו
  • השירותים שלנו
    • משכנתא לרכישת דירה
    • מיחזור משכנתא קיימת
    • משכנתא למשפרי דיור
    • משכנתא לתושבי חוץ
    • משכנתא לשיפוץ והרחבה
    • משכנתא במסגרת מחיר למשתכן
    • משכנתא לכיסוי חובות
    • הלוואות גישור בלון
    • משכנתא למסורבי בנק
    • משכנתא לבנייה עצמית
    • משכנתא לרכישת קרקע
    • רכישת נכס שני
    • מימון פרוייקט בנייה
    • הלוואות עסקיות
    • פנסיונית
      • משכנתא לגיל הזהב
      • משכנתא הפוכה
  • שאלות נפוצות
  • מחשבוני משכנתא
    • מחשבון משכנתא מתקדם
    • מחשבון זכאות
  • מאמרים ומדריכי משכנתאות
  • צור קשר
Menu
  • יועצי משכנתאות
  • השיטה שלנו
  • השירותים שלנו
    • משכנתא לרכישת דירה
    • מיחזור משכנתא קיימת
    • משכנתא למשפרי דיור
    • משכנתא לתושבי חוץ
    • משכנתא לשיפוץ והרחבה
    • משכנתא במסגרת מחיר למשתכן
    • משכנתא לכיסוי חובות
    • הלוואות גישור בלון
    • משכנתא למסורבי בנק
    • משכנתא לבנייה עצמית
    • משכנתא לרכישת קרקע
    • רכישת נכס שני
    • מימון פרוייקט בנייה
    • הלוואות עסקיות
    • פנסיונית
      • משכנתא לגיל הזהב
      • משכנתא הפוכה
  • שאלות נפוצות
  • מחשבוני משכנתא
    • מחשבון משכנתא מתקדם
    • מחשבון זכאות
  • מאמרים ומדריכי משכנתאות
  • צור קשר
יועץ משכנתאות, ייעוץ משכנתאות, ייעוץ משכנתא, מיחזור משכנתא, הלוואה לכל מטרה, הלוואה צרכנית, הלוואות חוץ בנקאיות, הלוואות עסקיות, הלוואות חברתיות, הלוואות מהירות, הלוואה לשיפוץ
שנה לאחר הפקדת תוכנית המתאר החדשה: הוותמל הפקידה תוכנית לשכונת מגורים בג'וליס שבגליל
דרכי מימון ליווי פיננסי משכנתאות והלוואות » ראשי » שנה לאחר הפקדת תוכנית המתאר החדשה: הוותמל הפקידה תוכנית לשכונת מגורים בג'וליס שבגליל

שנה לאחר הפקדת תוכנית המתאר החדשה: הוותמל הפקידה תוכנית לשכונת מגורים בג'וליס שבגליל

27/10/2021 2:38 pm אין תגובות חננאל ברזילאי

תוכנית המתאר החדשה כבר הופקדה לפני כשנה – וכעת תורה של שכונת מגורים חדשה: הוותמ"ל הודיעה היום (ב') על החלטתה להפקיד תוכנית להקמת שכונת מגורים חדשה בכפר הדרוזי ג'וליס שבגליל. התוכנית משתרעת על שטח של כ-165 דונם וממוקמת בדרום-מזרח הכפר. היא תכלול, כך על פי התכנון, 547 יחידות דיור חדשות. 

התוכנית, תמל/1098, המקודמת על ידי רשות מקרקעי ישראל והמועצה המקומית ג'וליס, כוללת אופי בינוי של 4-2 קומות, הן בקרקעות בבעלות הפרטית והן בקרקעות בבעלות המדינה. "כמו כן, התוכנית כוללת לראשונה בכפר גם בינוי גבוה יחסית, של 5-4 קומות, זאת ביחס לבינוי הקיים כיום ביישוב"

במנהל התכנון מציינים כי כמחצית מקרקעות המתחם נמצאות בבעלות המדינה, וכמחצית בבעלות פרטית של תושבי ג'וליס. התוכנית, תמל/1098, המקודמת על ידי רשות מקרקעי ישראל והמועצה המקומית ג'וליס, כוללת אופי בינוי של 4-2 קומות, הן בקרקעות בבעלות הפרטית והן בקרקעות בבעלות המדינה. "כמו כן, התוכנית כוללת לראשונה בכפר גם בינוי גבוה יחסית, של 5-4 קומות, זאת ביחס לבינוי הקיים כיום ביישוב". מתכנני התוכנית מקווים שבינוי שכזה ייתן מענה גם לחסרי דיור ביישוב. 

"התכנון המוצע משמר את הטופוגרפיה הטבעית, שהינה חלק מהנוף ההיסטורי במרחב", כך בהודעת ההפקדה, "תוך יצירת בינוי מדורג המשתלב במופע הנופי ומאפשר בנייה בשלבים התואמת את אופי הבנייה המסורתית. המתחם כולל שטחים לטובת מוסדות ציבור, שטחים פתוחים, טיילת היקפית לאורך נחל יצהר, שביל אופניים ורשת שבילים להולכי רגל המייצרת קישוריות בין המרחבים הפרטיים לציבוריים והן למרקם הקיים".

התוכנית תואמת את תוכנית המתאר הכוללנית החדשה לכפר, הנמצאת בהכנה בימים אלה בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה צפון, והופקדה, כפי שדיווחנו כאן, באוקטובר 2020. התוכנית מיועדת לאפשר את צמיחת אוכלוסיית היישוב עד לכ-12,500 איש.

התוכנית כוללת התייחסות רגישה לסביבה שבה היא מתוכננת, הן על ידי שילוב הנחל והטופוגרפיה בתכנון והן בהקשר של היישוב הקיים. התוכנית קודמה בשיתוף פעולה מלא עם היישוב וכללה שיתוף ציבור נרחב, ומכאן הצלחתה"

מתכננת הוותמ"ל, אדריכלית סיגי בארי, ציינה כי "התוכנית כוללת התייחסות רגישה לסביבה שבה היא מתוכננת, הן על ידי שילוב הנחל והטופוגרפיה בתכנון והן בהקשר של היישוב הקיים. התוכנית קודמה בשיתוף פעולה מלא עם היישוב וכללה שיתוף ציבור נרחב, ומכאן הצלחתה".

הליך שיתוף הציבור לווה על ידי המועצה המקומית, בראשות ראש המועצה עו"ד ויסאם נבואני. התוכנית נערכה על ידי משרד אילה רונאל אדריכלים.

האירוע המקצועי של הענף חוזר! פסגת הנדל"ן 2021, עם עשרות הרצאות מקצועיות מפי בכירי ענף הנדל"ן הישראלי –  על הנושאים החשובים והבוערים ביותר! לחצו כאן לפרטים נוספים

« הקודם
הבא »
השארת תגובה

ביטול

חייבים להתחבר כדי להגיב.

הדוא"ל שלנו

daniel@dmimun.com

המספר שלנו

051-2744-590

הדף שלנו

facebook.com/dmimun

אודותינו

חברת דרכי מימון ליווי פיננסי הנה חברת ייעוץ פיננסי למשכנתאות והשקעות נדל"ן, המעניקה ייעוץ וליווי פיננסי יצירתי ללקוחות פרטיים, עסקיים וחברות הזקוקות למימון השקעות בנכסים פרטיים או עסקיים. דרכי מימון הינה אחת מהחברות המובילות בתחום באיזור מרכז הארץ.

תרצו לדעת עוד? השאירו פרטים
ונחזור אליכם בהקדם האפשרי :

השירותים שלנו

  • משכנתא לרכישת דירה
  • משכנתא למשפרי דיור
  • משכנתא לשיפוץ, הרחבה וכל מטרה
  • מיחזור משכנתא קיימת
  • משכנתא לכיסוי חובות
  • משכנתא במסגרת מחיר למשתכן
  • משכנתא לתושבי חוץ
  • הלוואות גישור בלון
  • משכנתא למסורבי בנק
  • משכנתא לבנייה עצמית
  • משכנתא לרכישת קרקע
  • רכישת נכס שני
  • ליווי פרוייקט בנייה
  • משכנתא מסחרית / עסקית
  • משכנתא פנסיונית לגיל הזהב
  • משכנתא הפוכה

תפריט ראשי

  • יועצי משכנתאות
  • השיטה שלנו
  • השירותים שלנו
  • שאלות נפוצות
  • מחשבון משכנתא
  • מחשבון זכאות
  • מאמרים ומדריכים
  • צור קשר
מאמרים ומדריכים אחרונים
  • תוצאות מכרזי רמ"י ביהוד משקפות הנחה של מיליון שקל לדירת מחיר מטרה
  • ותודה לאשדר: הרווח הנקי של אשטרום זינק ב-80%
  • בעלת המבנה ההיסטורי בחוף הרצליה עתרה נגד שימורו – ו"נקנסה" ב-100 אלף ש"ח
  • מחיר למשקיע: 38% מהזוכים במבצעי הדיור של הממשלה לא מתכוונים לגור בדירה בה זכו
  • העיר שבה השכונה המבוקשת ביותר נחשבה עד לאחרונה אזור מצוקה
  • האחים שרבט זכתה בקרקע ל-192 יח"ד ו-5,000 מ"ר מסחר בנתיבות
  • מכירות ביותר ממיליארד שקל מתחילת השנה: הרווח הנקי של אאורה זינק ב-129%
  • רוטשטיין תבנה 185 דירות במסגרת פרויקט פינוי-בינוי בירושלים
  • עיר היין ובודנהיימר הזניקו את הרווח הנקי של גבאי מניבים ל-68.3 מיליון שקל
  • לראשונה: הופקדה תוכנית המשלבת דיור להשכרה בהישג יד בדרום הארץ
  • קראתי כתבה במרכז הנדלן – שני הרוגים וארבעה פצועים בתאונה באתר בניה בטירת כרמל
  • מחיר דירת 4 חדרים ממוצעת בת"א מתקרב ל-5 מלש"ח, בבאר שבע פחות מ-1.2 מלש"ח
Linkedin Instagram Youtube Facebook-f Envelope Whatsapp
  • כל הזכויות שמורות © דרכי מימון ליווי פיננסי
גלילה לראש העמוד